當前位置:旅游攻略大全網 - 租赁公司 - 蘇州拆遷補償標準2023

蘇州拆遷補償標準2023

江蘇蘇州拆遷安置補償多少錢,標準明細:

(1)征地補償:

1,耕地補償標準

旱地平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜地平均每畝補償654.38+0.5萬元。

2、征收基本農田補償標準:

旱地平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜地平均每畝補償654.38+0.56萬元。

3.征用林地和其他農用地平均每畝補償654.38+0.38萬元。

4.征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償654.38+0.36萬元。

5.對庫嘎吉、荒山、荒地、荒灘、荒溝、未利用地進行征收,平均每畝補償21萬元。

(2)其他稅費:

1,耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品蔬菜開發建設基金,按每畝1萬元計算。

3.征地管理費按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按照有關規定執行。

4、耕地占補平衡耕地開墾費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

(三)國有土地房屋補償:

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括:

1,首先是房屋價值補償:

標準不低於房屋征收決定公告之日被征收房屋的同類市場價格,並邀請具有評估資質的評估機構進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費:

每個城市的具體金額,壹般都已經確定了具體金額和計算方法。詳見各地發布的標準。還有房子裝修補償費,也是雙方先協商。協商不成的,由評估機構評估確定。

3、房屋拆遷安置費:

壹般計算標準為:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+不提供周轉用房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停產停業損失補償。

集體土地和房屋補償

農村村民建房可以依據《土地管理法》第四十八條的規定:

1.遵循先補償後搬遷、改善居住條件的原則。

2.尊重農村村民意願,通過重新安排宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式給予公平合理的補償。

3、補償因征收而引起的搬遷、臨時安置等費用,保障農村村民的居住權和房屋產權的合法權益。

總結壹下:拆遷補償沒有統壹的標準。總的補償原則是不降低原有的居住和生活水平和條件,而是適當提高和改善。具體方案和標準要結合當地政策或項目方案來決定。

法律依據:

國有土地上房屋征收與補償條例

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括:

(壹)被征收房屋的價值補償;

(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置;

(三)征收房屋造成損失的補償。

市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法,對被征收人給予補貼和獎勵。