主城區海澱、朝陽、石景山、豐臺在售項目較少，多為大戶型。五環內東西城、海澱、朝陽價格普遍在8萬以上，豐臺、石景山項目在8萬左右。
目前通州整體房價水平在城六區3.5-7萬之間。壹核五區的規劃，以及北京通州對住宅用地出讓的限制，以及大量的軌道規劃和城市規劃，使得通州地區具有巨大的發展潛力。運河核心區均價在6-7萬左右。比如太湖小鎮現在的項目都在5.6-6萬左右，當然遠壹點的比如北窯上橋，永樂店也在35之間
大興區受益於程楠計劃和首都第二機場的建設。目前均價在6.5-7萬左右。主要新房主要在亦莊經濟開發區和黃村板塊銷售。新房大部分已經改善，南海子公園附近有很多著名的企業開發商。
房山區目前均價4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閻村板塊、竇店板塊。長陽板塊均價5萬左右，良鄉大學城4.5-5萬左右，閻村板塊41萬左右，竇店3-4萬左右。目前80-90平在售的有長陽板塊的五合萬科長陽天地、良鄉大學城板塊的觀山苑墅、閻村板塊的天恒京西悅府、竇店板塊的旭輝城、北城建昆汀、金悅。房山區目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅到長陽均價5.5萬的科技房。
順義和昌平離市區距離不同，昌平在4.5-6萬之間；
順義受新機場輻射和別墅群的影響，所以均價在4-7萬不等。
目前門頭溝均價6萬左右，大部分是改善型的房子。80-90平的戶型只有門頭溝新城的西山路演，總價520萬左右。
至於懷柔密雲四個遠郊，也有壹些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。