在這樣的背景下，壹座更強調生態、環保、舒適的“5O”獨棟寫字樓應運而生。所謂“5O”獨棟寫字樓，是指氧氣(Oxygen)、辦公園區(garden office)、開放(開放免費)、自有(獨立冠名權和私人電梯/空調)、機遇(發展前景)。獨棟辦公樓的人性化、生態化設計有利於企業提高生產效率。同時，獨棟寫字樓的選址壹般位於郊區，其開發成本較低，有利於企業在經營過程中減少陳本的操作。而且獨棟寫字樓有獨立冠名權，可以提升企業形象，創造品牌效應。
甲級寫字樓和獨棟寫字樓是近幾年開發的主要辦公產品，受到企業的青睞。獨棟寫字樓和甲級寫字樓各有不同的特點和優勢，兩種產品的供求關系和租售價格都能體現出產品的獨特屬性。因此，通過對比兩種不同的辦公產品，我們可以總結和展望未來辦公產品市場的發展趨勢。