首先，口頭同意已簽訂合同的可轉讓性是無效的。
這時候可以修改相應的條款，雙方簽字確認。
現在可以提供視聽資料證明樓主當初同意轉讓的材料。
否則，妳現在的轉讓構成違約；
其次，妳拖欠租金也是違反租賃合同的。
所以，妳壹定要找到他同意妳可以轉讓的證據。
否則，妳將承擔違約責任。
希望妳盡快行動起來，主動出擊。