1.委托中介公司出租前，要詳細考察中介公司的資質和信譽。
壹般來說，中介公司越大，其品牌越可靠。了解房屋中介的資質。是否具有相關部門頒發的營業執照、稅務登記證和資質證書。
2.在合作的過程中，在保證自身經濟利益、維護自身合法權益的前提下，把自己的房子以壹個好價錢租出去，是任何房主所期望的，但是什麽樣的價格才能把自己的房子租出去呢？可以咨詢幾家大的中介公司，心裏有底。
3.簽合同時要仔細閱讀合同條款。
如對房產中介制作的格式合同有異議，可在簽訂或簽訂補充合同前對合同條款進行修改。代理期限應在合同中明確規定。
還應約定中介公司必須履行定期告知租賃情況的義務。應該約定中介公司定期向房東告知租賃情況，包括承租人是否履行了租賃合同約定的全部義務等等。
4.租賃活動過程中應辦理正規手續。
從事房屋租賃活動的，到有關部門辦理房屋租賃合同登記備案手續。
簽訂房屋租賃委托合同時填寫說明:
1.寫房屋租賃委托書時，要寫開頭的標題和房屋租賃委托書。
2.在頂框中填寫甲方(委托方)和乙方(受托方)。
3.正文中要寫清楚房屋的基本信息，如房屋的名稱、地址、建築面積、用途、具體樓層等。
4.寫授權權限時，要寫清楚房屋的出租日期、日常管理、物業管理等事項。
5.之後寫清楚委托期限，雙方簽字蓋章。
法律依據:
《城市房地產管理法》第五十三條規定:“房屋租賃是指房屋所有人作為出租人，將其房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。”
雖然法律規定房屋租賃是指所有權人將房屋出租給承租人，但這壹規定壹般具有任意性，當事人可以在不違反法律、行政法規的有效強制性規定的情況下，對合同內容進行約定。
因此，出租人原則上應是租賃物的所有權人，但受委托出租房屋的受托人也可以經合法授權出租房屋。
《民法通則》第六十三條規定:“公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。依照法律規定或者按照雙方約定，應當由自己實施的民事法律行為，不得代理。”
因此，業主合法授權的受托人可以在業主授權的範圍和期限內出租房屋，業主也可以委托他人出租房屋。
參考鏈接:百度百科:不動產委托公證