1.疫情影響:2020年初新冠肺炎疫情爆發，各地商業開發經營受到嚴重影響，商業物業市場需求萎縮，租金下降。
2.投資熱有所降溫:隨著宏觀經濟的疲軟和房地產政策的收緊，壹些投資者逐漸轉移目光，將資金轉向他們的_