二手房東的房屋租賃合同是什麽樣的模式？

出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，為明確雙方的權利和義務，簽訂本合同。第壹條租賃房屋的範圍和用途。甲方出租給乙方的房屋位於。市(縣)路(鎮)，位於首層，* * * _ _ _ _[套房][房]，建築面積* * *平方米。2.乙方向甲方承諾該房屋僅供租賃使用。3.該房屋現有裝修、設施設備詳見房屋設施交接表。本附件作為甲方按照本合同的約定交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿時返還該房屋的驗收依據。第二條租賃期限為1，房屋租賃期限為* * *個月。從月日到月日。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期返還。乙方如需續租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式:1。該房屋月租金為人民幣(大寫:壹萬零壹佰元整)。租金總額為人民幣(大寫:壹拾萬零壹佰元整)。2.房租支付方式為:租金按[月][季][年]結算，乙方於每[月][季][年]第壹個月的第壹天支付給甲方(壹次性支付)。第四條房屋維修和裝修1。租賃期內，乙方應負責租賃房屋的正常維修。如遇特殊情況下的重大維修，乙方必須及時書面通知甲方，甲方將根據實際情況進行維修(乙方使用不當除外)。2.乙方對該房屋的裝修計劃必須事先征得甲方書面同意後方可開始。乙方不得擅自改變房屋結構。裝修費用由乙方承擔，甲方無義務對乙方裝修部分進行維修，如裝修部分與第三方發生糾紛，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。租賃期滿後，乙方將自行拆除並恢復原狀。3.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。第五條雙方權利義務1、甲方權利義務(1)租賃期內，甲方資產產權不變，乙方不得以任何方式用甲方資產申請貸款或抵押，否則後果自負。(2)乙方應正常履行合同，合法經營甲方，不受幹涉。(3)乙方應按使用的水電表數量，按月向我單位水電部門或財務部門繳納水電費。如果乙方不交水電費，據說甲方會加5倍違約金，從押金中扣除。2.乙方的權利和義務(1)乙方享有獨立經營資格，全面負責本企業的經營管理，自願接受工商和稅務機關的管理，依法納稅。(2)簽訂合同前，向甲方提供企業法定代表人的紙質證明、營業執照、資質、質檢證書、稅務登記證等經營其他商品的資料。(3)租賃期間，乙方應服從有關部門的管理，承擔安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛生、環境等管理，所發生的壹切費用由乙方承擔..(4)租賃期結束後，乙方應負責清償其發生的所有非甲方責任的債權債務。(5)未經甲方書面同意，乙方不得擅自退租、擅自轉租或轉借他人，不得擅自改變房屋結構或搭建。(6)未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途或從事非法活動。第六條合同的變更、解除和終止1。雙方可以協商變更或解除合同。2.甲方不能提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。3.租賃期間，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同，收回租賃房屋。(1)未經甲方書面同意將租賃房屋轉租或轉借。(2)未經甲方書面同意，改變房屋結構或建築的。(3)損壞租賃房屋且未在甲方提出的合理期限內修復..(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用租賃房屋存放危險品或從事違法活動。(6)拖欠房租或水電費超過個月。4.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿後，如甲方仍想出租，同等條件下，乙方有優先承租權。5.租賃期滿，合同自然終止。6.因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。第七條履約保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方提交人民幣(大寫)壹拾萬元整的履約保證金。如果乙方沒有違約，甲方將在合同終止時無息退還押金。第八條違約責任甲乙雙方違反本合同第五條規定的義務，視為違約。壹方違約，應向另壹方支付違約金人民幣(大寫:壹拾萬零壹佰元整)。第九條其他約定。因不可抗力導致本合同無法繼續履行或造成損失，或因國家政策需要拆遷租賃房屋，給雙方造成損失的，本合同自動解除，雙方互不負責。2.因上述原因解除合同的，租金按實際使用時間計算，不足壹整月的，按天數計算。3.租賃期滿後，乙方應在5日內將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方，否則視為乙方放棄其在租賃房屋內的自有財產，甲方有權直接進入租賃房屋自行處理。本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。甲方(蓋章)代表簽字:乙方(蓋章)代表簽字:擔保人(蓋章)簽字:公證處(蓋章)代表簽字:綜上所述，我們知道這個問題的答案。以上，我們已經給出了二手房房屋租賃合同範本的例子。可以仔細看壹下。在簽訂二手房合同的時候，要註意應該註意的事項和應該簽訂的合同內容。如果遇到二手房買賣合同簽約的問題，可以參考簽約的範文。