租賃是指出租人在約定期限內將資產使用權轉讓給承租人出租的行為。租賃存在的主要原因有:節稅；降低交易成本；減少不確定性。租賃是以壹定成本進行實物借貸的經濟行為。出租人將其擁有的某壹物品交給承租人使用，承租人取得該物品在壹段時間內的使用權，但該物品的所有權仍在出租人手中。承租人要向出租人支付壹定的費用(租金)才能使用。