根據相關法律規定，房屋租賃合同糾紛的訴訟時效為3年。法律另有規定的，從其規定。訴訟時效期間從債權人知道或者應當知道權利受到損害和債務人知道之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利被損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。特殊情況下，人民法院根據權利人的申請，可以決定延期。
民法租房房東違約怎麽處理？
1.房屋租賃合同履行期間，房東違約的，承租人可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。根據相關法律的規定，當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二是可以按合同執行，用房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果此時房東仍拒絕繼續履行合同並承擔違約責任，這種情況下，租客可以尋求調解委員會調解，或者向房東所在地法院提起訴訟，解決糾紛。
《民法典》中物業費的起訴期限是多久？
三年了。拖欠物業費是民事糾紛，不叫起訴期，叫訴訟時效。根據法律規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為三年。法律另有規定的，從其規定。訴訟時效期間從債權人知道或者應當知道權利受到損害和債務人知道之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利被損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。特殊情況下，人民法院根據權利人的申請，可以決定延期。
《租賃合同法》在民法典中是否有效？
約定房屋合同的有效期限，但房屋租賃合同的期限不得超過20年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。所以租房合同，包括房屋租賃合同的續簽，最長期限是20年。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第壹百八十八條請求人民法院保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。
訴訟時效期間從債權人知道或者應當知道權利受到損害和債務人知道之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利被損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。特殊情況下，人民法院根據權利人的申請，可以決定延期。