1.申請人在本市有常住戶口5年以上；
2.申請人必須是低收入家庭或當地民政部門認定的最低收入家庭；
3.申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭總住房建築面積在50平方米以下；
4.申請人的家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，並共同生活；
5.申請人及其家庭成員經當地房管部門確認在其他地方無住房。
公租房壹年初審的標準為租住公租房的家庭，租賃期內遵守市級公租房租賃合同的家庭。租賃合同到期前三個月，由經營單位出具《公共租賃住房合同到期通知書》。承租家庭應當在通知書上填寫續租意見，申請續租。續租起始日為當前租賃合同到期次月的1天，期限為兩年。經審核，不符合續租條件的家庭，由區房管局出具不符合公共租賃住房續租條件的通知書，並告知理由。
法律依據:《公共租賃住房管理辦法》第三十四條。
公有* * *租賃住房的所有權人及其委托的經營單位違反本辦法的。有下列行為之壹的，由市、縣級人民政府住房保障部門責令限期改正，並處3萬元罰款:
(壹)向不符合條件的對象提供公共租賃住房的；
(二)未履行公共租賃住房及其配套設施維護義務的；
(三)改變公共租賃住房的性質和用途以及配套設施的規劃用途。
公共租賃住房的所有權人為行政機關的，按照本辦法第三十三條辦理。