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舊房改造和翻新的費用是多少?

房子住久了會逐漸變舊。這時候為了讓家裏住的更舒服,會選擇重新裝修。裝修的時候,大家最關心的就是成本。那麽,妳知道老房子的改造費用是多少嗎?下面我們就來看看舊房改造和翻新的費用以及舊房改造和翻新的註意事項!

老房子的裝修費用是多少?

1,拆遷改造費用

舊房改造,首先要考慮拆遷改造成本。從目前的市場行情來看,拆遷改造成本大致在每平米50元左右浮動。決定裝修二手房後,要明確規劃好需要裝修的項目和需要拆遷的面積,方便估算拆遷改造費用。通常不僅是地面,連墻和地面都要拆,整體預算費用在5000元左右。

2、水電工程費用

水電工程預算費用根據具體復雜程度確定。如果只是簡單的增加幾個插座或者電源,那麽每壹個插電勢能增加約120元,燈具整體預算約4000元。如果要大面積改變電路和水路,除了電線和水管的費用,還要考慮防水和改造墻壁或地板增加的費用,相對更復雜。

3、瓦工的費用

泥瓦工程的造價也與前期改造工程和施工的復雜程度有關。如果把原來的地板或瓷磚拆掉,換上新的瓷磚,那麽預算就要包括支付給裝修公司的鋪裝費用和材料本身的費用。鋪裝的成本在50元左右每平米,購買的瓷磚產品價格可以根據品牌來定。

4.墻壁費用

舊房改造翻新壹般會把墻面全部翻新。墻面裝修是二手房裝修中的壹大重點,因為它在主體空間中占的比重很大。相對於毛坯房裝修,二手房墻面裝修需要先鏟除原有裝修,還需要在刷乳膠漆之前做找平工作。每平米的找平預算費用大概在45元左右,油漆由油漆費用和油漆本身組成,每平米預算大概在70元左右。

舊房更新改造應註意的事項

1,隱蔽工程檢測

“隱蔽工程”是指裝修後隱蔽起來,表面看不出來的建築工程。如果這些地方在結構安全和防火方面沒有充分考慮,將來可能會出現很多問題。隱蔽工程的檢測是舊房改造註意事項的開始。吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否經過嚴密性、電氣絕緣、電阻等檢測,連接是否牢固,做法是否符合要求,防火處理是否做好,都屬於隱蔽工程範圍。

2.拆除工程

如果墻體在結構上不盡如人意,就要拆掉壹些墻體,重新整合空間。但在結構改造工程中壹定要註意,嚴禁拆掉承重墻和配重墻。在安全的前提下,不合理的地方壹定要改,去掉壹些隔斷,把原來的小門廳和廚房連接起來,形成壹個和廚房融為壹體的空間。拆除地磚、廚衛墻磚等墻面抹灰做防水,同時要做24小時閉水試驗。

舊房更新改造的費用很重要。當然,裝修改造的細節需要戶主知道。以上就是舊房裝修改造費用是多少以及舊房裝修改造註意事項到此結束。