買賣合同對房屋租賃的影響

房屋買賣不會影響租賃合同的效力。私有房屋在租賃期內的買賣，不會對租賃關系產生任何影響，原租約仍然有效。買受人不能否認原租賃關系的存在，以自己已成為租賃物的所有人為由，要求承租人返還租賃物。

法律依據

民法典第725條

根據租賃合同，在承租人占有期間，租賃物的所有權發生變更的，不影響租賃合同的效力。

第七百二十八條

出租人未通知承租人或者有其他妨礙承租人行使優先購買權的情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但不影響出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力。