壹、整體資產評估項目
1.委托方的營業執照、企業簡介、組織機構代碼證、稅務登記證、自然人身份證。
2.資產評估項目批準文件。
3、國有資產產權登記證
4.公司章程和股東會決議
5.財務賬簿和會計憑證(評估人員現場使用)
6.最近的驗資報告和上壹年度的審計報告
7.委托方承諾函及資產評估委托方聲明。
8.簽署評估業務協議(資產)
9.評估基準日的財務報表(包括資產負債表、利潤表和現金流量表)。
10，評估基準日估價對象明細表
11.評估基準日前3-5年的財務報表(包括資產負債表、利潤表和現金流量表)。
12，現金盤點表
13，銀行存款對賬單和銀行存款對賬對賬單
14.應收票據和應付票據
15，活期賬戶協議，確認函
16，庫存盤點表，采購發票
17、長期股權投資協議、被投資單位財務報表
18，房屋所有權證，土地使用證(房產證)，土地轉讓合同，車輛行駛證
19、固定資產盤點表、采購發票
20、大型設備采購合同、安裝合同、使用說明書
21，特種設備年檢證
22、船舶國籍證書、船舶所有權證書、船舶營運證書、船舶檢驗證書簿。
23.建築合同、安裝合同、建築合同、發票等。在建項目。
24、專利證書、營業執照證書、非專有技術合同、發票等。
25.待攤費用和長期預計費用的原始發票。
26、銀行借款合同、確認書
27、納稅申報表
28.資產評估相關事項說明。
29、現場檢查記錄
30.評估報告回執
31，其他相關信息
二、單壹或組合資產評估項目
1.委托方營業執照、企業簡介、組織機構代碼證、稅務登記證、自然人身份證。
2.資產評估項目批準文件。
3、國有資產產權登記證
4.公司章程和股東會決議
5.財務賬簿和會計憑證(評估人員現場使用)
6.最近的驗資報告和上壹年度的審計報告
7.委托方承諾函及資產評估委托方聲明。
8.簽署評估業務協議(資產)
9.評估基準日的財務報表(包括資產負債表、利潤表和現金流量表)。
10，評估基準日評估對象明細表
11.評估基準日前3-5年的財務報表(包括資產負債表、利潤表和現金流量表)。
12，庫存盤點表，采購發票
13、房屋所有權證、土地使用證(房產證)、土地轉讓合同、車輛行駛證
14、固定資產盤點表、采購發票
15、大型設備采購合同、安裝合同及說明書
16，特種設備年檢證書
17，船舶國籍證書，船舶所有權證書，船舶營運證書，船舶檢驗證書簿。
18.建築合同、安裝合同、建築合同、發票等。在建項目。
19、專利證書、營業執照證書、非專有技術合同、發票等。
20.資產評估相關事項說明。
21，現場檢查記錄
22、評標報告回執
23.其他相關信息
三、存量房地產估價項目
1.委托方的營業執照、企業簡介、組織機構代碼證、稅務登記證、自然人身份證。
2、房屋所有權證、土地使用證(房產證)，如果是大師證，還應包括建築面積測繪報告。
3、土地出讓合同和出讓金發票
4、房屋布局
5.已出租的，應當提供租賃合同。
6.簽署評估業務協議(房地產)
7.委托評估信
8.委托評估房地產清單
9.委托房地產現場的鑒定查看記錄。
10，評估報告回執
11，其他相關信息
四。在建工程評估項目
1.委托方的營業執照、企業簡介、組織機構代碼證、稅務登記證、自然人身份證。
2.國有土地使用證或房地產權屬證書。
3.建設用地規劃許可證
4.建設工程規劃許可證
5.建築施工許可證
6.重慶市商品房預售(預租)許可證
7.重慶房地產面積預測報告
8.放棄優先付款的承諾書(建設單位出具)
9.竣工交付標準，即估價對象竣工後的狀況(環境、裝修、設施設備)及交付日期的說明。
10，估價時點估價對象過程形象進度說明(要與現場情況壹致，壹般由監理單位出具)
11，總平面布置及設計說明
12.如果是聯合建設項目，需要聯合建設協議。
13.簽署評估業務協議(房地產)
14，委托評估函
15.委托評估的在建工程清單。
16.委托評估房地產現場檢查記錄。
17，評估報告回執
18，其他相關信息
五、高端酒店評估項目
1.委托方營業執照、企業簡介、組織機構代碼證、稅務登記證、自然人身份證、酒店星級證明。
2.房產證(或房產證和國有土地使用證)和面積測繪報告。
3.企業近三年的財務報表及近三年營業成本、管理費用、營業費用二級明細科目的年度余額。
4、樓層功能分布表
5、與酒店管理公司簽訂的管理合同，裝修基金的提取比例(扣除管理費用和計算裝修折舊)
6、各類固定資產明細賬戶余額和折舊年限
7、酒店土建、裝修費用審計報告
8.酒店建成後交付的固定資產移交清單。
9.簽署評估業務協議(房地產)
10，委托評估函
11.委托評估房地產清單
12.委托評估房地產現場檢查記錄。
13，評估報告回執
14，其他相關信息
不及物動詞土地使用權評估項目
1.委托方的營業執照、企業簡介、組織機構代碼證、稅務登記證、自然人身份證。
2.土地使用證或房地產證
3、出讓合同(土地出讓)、土地使用批文(土地劃撥)
4.建設用地規劃許可證
5.建設工程規劃許可證(如有規劃)
6.建築施工許可證(如果施工已經開始)
7.總平面圖和設計說明(如果規劃和建造)有助於報告中對建築的詳細描述。
8、土地控制指標(“規劃條件”)
9.國有土地使用權出讓合同(出讓金發生變化的，收取變化前後的出讓合同)和國有土地使用權出讓協議。
10，土地開發現狀及地上建築物現狀
11，轉賬付款憑證
12，土地紅線圖
13.簽訂評估業務協議(土地)
14，委托評估函
15.委托評估房地產清單
16，土地使用權現場檢查記錄
17，評估報告回執
18，其他相關信息
註意:
1.以上資料由評估人員現場收集(如有，應由委托方或權利人蓋章)，其中評估機構提供承諾函、業務協議、資信證明、資產評估相關事項說明、現金盤點、現場檢查記錄、委托評估清單、評估報告回執等樣本。
2.如果上述清單中未列出的資料足以影響本次資產評估，也請委托方或權利人盡可能提供。
3.我們的評估人員收集上述信息的復印件並檢查原件。