登記的房屋如何更名？
先填寫壹份房屋更名的書面申請，詳細說明更名原因。申請完成後，提交給房地產開發商簽字蓋章。然後準備更名的相關材料，如身份證、戶口本、更名申請書等。最後這些材料會提交給房產管理部門審核，審核通過後就可以改名了。
買二手房需要註意什麽？
1.買二手房的時候，首先需要查看房屋的產權，看房屋是否有瑕疵，房屋所有人是否同意轉讓，因為有些房屋是幾個業主共有的，所以壹定要征得所有業主的同意。另外，要知道房子是抵押的還是出租的。
2.買二手房的時候，盡可能把房價放在房屋產權過戶之後，或者選擇定金的方式來支付房價，這樣可以降低購房風險。另外，還要了解房子的公共維修基金和物業費的繳納情況，看看這些費用有沒有結清。
3.買二手房，要註意房子是否處於租賃狀態。如果購房者只看房產證，只關註過戶手續，那麽妳買的很可能是不能及時入住，正在使用的房產。
總結:以上就是登記的房子如何更名，買二手房需要註意什麽。希望對大家有幫助。更多信息，請繼續關註齊家。com。