事實上，樓市松綁正在各地上演。
4月25日，江蘇無錫住房公積金管理中心上調住房公積金貸款額度和房租支付額度。
4月26日，佛山住建局發文明確，不動產登記滿五年的二手房不限購。
4月26日，南通市通州區最高給予總房價2%的補貼。
4月27日，淮安將公積金貸款額度提高至66萬元，並將首套房公積金貸款首付比例降至20%。
據中原地產研究院統計，截至4月26日，4月份穩定樓市的政策累計已超過50次。4月份，包括衢州、秦皇島、綿陽、蘭州、大連、麗水、蘇州、南寧、昆明在內的50多個城市發布了不同的房地產寬松政策。如果把時間線拉近到最近壹周，包括淮安、南通、佛山、無錫等多個城市都頒布了樓市寬松政策。
廣東江門將向購房者發放3700萬元消費券。
據上海證券報報道，4月27日下午，廣東省江門市召開“江門市夏季消費促進活動”專題新聞發布會。4月28日起，向首批購買江門新建商品住房並辦理網上簽約手續的少數購房者發放總價值3700萬元的消費券。這個活動持續兩個月。
具體為，自2022年4月28日零時起，向100㎡以上(含100㎡)、首批5000套新建商品住房(按合同敲定時間排序，下同)發放各5000元消費券，總價值2500萬元。新建商品住房100㎡以下(不含100㎡)的前4000套，每套發放消費券3000元，總價值12萬元。
據了解，優惠券僅適用於江門市行政區域內實體店(需支持微信支付)的線下消費。每筆交易只能使用壹張優惠券，可疊加商家其他優惠活動，優惠券持有人進行消費時可自動核銷。代金券不可轉讓，不能享受。代金券有效期至2022年6月31日，未使用的代金券在有效期屆滿後由系統自動收回。
補貼金額超過100元(含100元)的消費券，適用於江門市行政區域內報名參加本活動的商家實體店和生產企業的線下消費。行業範圍:建材、家具、家裝、家電、家居裝飾、家紡和家居用品行業。
補貼金額在100元以下，參與商戶為在江門市行政區域內辦理市場主體統壹登記並能支持微信支付的守法經營企業或個體工商戶。行業主要範圍適用於江門市行政區域內辦理市場主體統壹登記並能支持微信支付的守法經營實體店鋪。除了行業範圍，還包括酒店、民宿、景區、餐飲等行業。
公積金最高貸款654.38+0萬。
4月25日，江蘇無錫住房公積金管理中心發布《關於調整本市住房公積金相關政策的通知》(以下簡稱《通知》)，提高住房公積金貸款額度和房租支付額度。
《通知》明確，職工及其配偶在無錫市行政區域內無自有住房且租住商品住房的，每人每年提高到15000元。取消因購買、建造、大修自住住房已提取住房公積金，且名下貸款還款記錄不能用於租住的限制。
首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元；借款人及配偶雙方均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。
通知中還提到，對有兩個或三個子女的無錫戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款人公積金繳存年限和繳存余額掛鉤。借款人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元；借款人及配偶雙方均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為654.38+0萬元。
4月26日，南通市通州區頒布新政，最高給予總房價2%的補貼。
補貼標準分為三檔:1%、1.5%、2%。具體來說，按照企業職工購買首套新建普通商品房的總房價(以開發企業開具的稅務發票為準，不含儲藏室、車位、車庫、閣樓價格)和房屋面積，對90平方米(含)以下、60平方米-144平方米(含)的，按總房價的1%給予補貼。對符合條件的雙職工家庭(直系親屬購房)，首套新建144平方米(含)以下普通商品住房，給予總房價2%的補貼。
4月27日，淮安將公積金貸款額度提高至66萬元，並將首套房公積金貸款首付比例降至20%。
根據淮安通知內容，繳存人購買首套自住住房並首次申請住房公積金貸款的，最高貸款額度按照基準額度1.1倍執行，即壹方符合住房公積金貸款條件的，最高貸款額度為44萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的，最高貸款額度為66萬元。
廣東佛山超過5年的二手房不限購。
在最近壹周頒布樓市放松政策的城市中，佛山是放松力度較大的壹個。
4月26日晚，據多家媒體報道，佛山住建局以私下方式向各區相關部門發出通知，稱最晚契稅繳納時間或不動產登記時間滿5年的商品住房，不計入居民家庭擁有的住房套數；同時，5年到期的商品房進行買賣合同網簽、贈與、司法拍賣等過戶手續時，無需核實購房資格。
對於佛山出臺政策的原因，通知表示，為落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，滿足居民自住住房需求，支持改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李認為，佛山此舉壹定程度上可以激活部分改善型需求，大概有以下幾類需求:壹是部分有二胎、三胎的家庭；二是住房戶型差、配套不足的家庭需要改善；第三，五年前買房，入市門檻和成本低，沒有房貸或還清的住戶；第四，私企老板或高管的改善型需求開始避險，回歸安全資產買房。
李也表示，經過近兩年的調控，房價漲幅已回歸合理區間，階段性調控也達到預期。該政策支持改善性住房需求，只是調整了部分政策，合理引導預期，以“五年”為界限，避免短期投機。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，佛山這樣的政策在限購放松方面是壹個比較好的創新版本，未來可以被其他城市借鑒。
中指院指出，4月份以來，各地房地產調控政策整體優化呈現三大特點:
壹是政策落地步伐加快。超過50個城市(城市與第壹季度重疊)出臺房地產相關政策明顯高於前三個月。
二是政策向限購、限貸、限售方向延伸，優化調整力度加大。3月1，鄭州優化限購限貸等政策，重啟貨幣安置。4月以來，多地跟進調整相關政策，涉及限購、限貸、限售、限價等。以前更多關註的是住房補貼的發放和公積金貸款政策的調整。
第三，城市向熱點壹二線城市擴張。4月，上海、蘇州、南京、寧波等城市或降低購房門檻或縮短限售期限，優化熱點壹二線城市調控政策，向市場釋放積極信號。