每壹個分數，都不重要。
財產租賃合同的租賃協議
本合同為中英文合同，由甲、乙雙方* * * *簽署，共6頁，於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日簽訂
本協議(共6頁)由甲、乙雙方於年月日簽署。這是用中文和英文寫的，兩種文字表達的意思相同，具有同等效力。
甲方(出租方):
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
電話電話:
乙方(承租人):Philip Mcternan。
地址:上海美國學校
電話電話:
根據中華人民共和國有關法律法規和上海市有關規定，甲、乙雙方就甲方將其合法擁有的房屋及室內設施出租給乙方，乙方出租甲方的房屋及室內設施事宜，經協商壹致，簽訂本合同。
根據中國和上海市的有關法律和法規，雙方就甲方所有的房屋和設施的合理租賃達成協議如下:
月租金:人民幣7037元(柒仟零三拾柒)，人民幣7037元。
物業管理費:人民幣233元(貳佰三拾三元)，233元。
銀行賬號:
付款方式:本合同簽訂當日支付1月租金及物業管理費(7270元)，之後每月提前三天支付月租金及物業管理費。月付，壹個月的租金和管理費(人民幣7，270元)在簽訂協議時支付，然後每月租金和管理費在每個租賃月前3天支付。
定金:人民幣7，037元，相當於65，438+0個月的租金，在簽訂本合同之日支付。
相當於壹個月租金人民幣7037元，簽訂協議時支付。
租賃$ TERM: 13個月
租賃開始日期:2004年6月1日，2004年6月1日。
有效期:2005年6月30日。
租賃地點、租賃標的物
甲方同意出租位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋及室內設施
甲方在此同意將位於_____________________________的房屋及設施出租給乙方作為個人住宅。
B.租賃期限
租賃期限為13個月。從6月1到5月30日，_ _ _ _。租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋及室內設施，乙方應如期歸還。乙方如需續租，必須在租賃期滿前壹個月向甲方提交書面意向。經甲方同意後，重新簽訂租賃合同..
租賃期限為13個月，即從年月日起至2005年月日止。租賃期結束時，甲方有權收回乙方承租的房屋及設施，乙方應按時歸還房屋及設施。如果乙方希望續簽本協議，應在本協議期滿前至少壹個月書面通知甲方。經甲方認可後，雙方應簽訂續約協議。
三。租金和押金c .租金和押金
該房屋及其設施的月租金為人民幣7，037元(柒仟三佰柒拾柒元)。租賃期內，所有租金以13分期支付。簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣65，438+04，307(壹萬肆仟三佰零柒)元作為保證金，65，438+0個月的租金和壹個月的物業管理費，先交後住。租賃期內，從7月份開始，乙方應於每月27日，提前三天向甲方支付月租金和物業管理費，入住前先行支付。保證金人民幣7，037元，作為設備設施毀壞造成損失或承擔違約責任的擔保。租賃期滿，所有費用結清後，押金退還(無息)。屆時，若乙方仍有本合同第四條所述費用的未結算部分，甲方可從保證金中扣除相應金額；如果結算有剩余，余額應退還給乙方..
房屋及設施的月租金為人民幣7037元。租金應在租期內分三期支付。乙方應在簽訂本協議後立即向甲方支付人民幣14，307元作為押金以及1個月的租金和管理費，乙方只有在付清所有款項後才能進入該房屋。自第二個租賃月起，乙方應於最後壹個租賃月的27日支付每月租金及管理費人民幣7270元，乙方必須在支付全部款項後方可進入該房屋。上述保證金人民幣7037元是針對固定設備和配件的損壞或違反本協議而持有的，應在本協議終止時退還(無息)給乙方，但應就固定設備和配件的損壞或違反本協議的情況進行適當扣除。如果乙方在租賃期結束時仍未支付本協議第D條所述的其他費用，甲方有權扣除適當金額的押金，剩余部分應退還給乙方。
四。支出d .其他費用
租賃期內，乙方使用的水、電、煤、有線電視、電話、(寬帶網)、物業管理費由乙方支付(或由甲方代為支付，然後根據支付憑證向乙方索要)。
租賃期內，乙方應支付水、電、煤氣、電話(ADSL)、物業管理費、電視費等費用(可由甲方代乙方支付，乙方憑收據退還甲方)。
動詞 （verb的縮寫）甲方的責任和義務
1.按照約定，甲方應在第壹次付款後的約定日期將其交給乙方使用。如果交貨日期延遲，甲方應給予乙方合理的補償..
甲方承諾乙方在收到上述第壹筆款項後，將於上述日期交付該房屋。否則，如果甲方未能履行承諾，甲方應給予乙方合理的補償。
2.非乙方人為因素造成房屋設備設施損壞的，甲方應負責維修。
對於非因乙方使用不當或疏忽而造成的該房屋、固定裝置和設備的損壞，甲方有責任修理或支付修理費用。
3.乙方入住前，甲方向乙方確認所有設施、設備、電器、用具、水、電、氣等。房屋的大部分在_ _ _ _ _ _ _搬進去時都處於安全良好的狀態。
甲方向乙方聲明，該房屋將於____年____月_ _ _ _日處於良好和安全的狀態，所有固定裝置、服務設施和設備將處於良好的工作狀態，該房屋可供乙方使用。
不及物動詞乙方的責任和義務
1.乙方不得擅自將租賃房屋及室內設施轉租給他人使用。
不得將該房屋及其設施轉租給第三方。
2.乙方不得利用租賃房屋及室內設施從事損害公共利益的非法活動。
不得在該房屋內或利用該房屋內的設施參與任何非法活動或違反公眾利益的活動。
3.未經甲方同意，乙方不得分割或改變租賃房屋的建築結構。
不得對該房屋的結構進行任何改動或增加。
4.乙方有責任保管和愛護租賃房屋、設施和設備；始終保持房屋及其設施處於良好和安全的狀態；租賃期滿後，乙方應將租賃房屋及室內設施恢復至租賃開始日的狀態。因乙方使用不當或人為原因造成的事故、損失和損壞，乙方應負責賠償或修理。
在租賃期限內，始終維護房屋內部，包括上述固定裝置和設備；始終保持房屋和房屋內的設施處於良好和安全的狀態；在租賃期結束時，將該房屋及其設施以租賃期結束時的完好和清潔狀態交付給甲方。負責賠償因乙方過失行為或違約造成的損失和損害
5.未經甲方同意，乙方不得在租賃房屋內飼養寵物。
未經甲方事先同意，不得在該房屋內飼養或讓人飼養任何寵物。
6.在租賃期的最後兩個月，在甲方或甲方指定的中介機構向乙方發出合理通知後，乙方同意甲方或甲方指定的中介機構陪同潛在承租人參觀該房屋及室內設施。
在租賃期的最後兩個月內，允許甲方或甲方代理人在發出合理通知的情況下，與任何潛在租戶壹起參觀該房屋及該房屋內的設施。
7.租賃期內，在甲方或甲方指定的中介機構向乙方發出合理通知後，乙方同意甲方或甲方指定的中介機構陪同潛在購房人參觀該房屋及室內設施。
在租賃期內，允許甲方或甲方代理人在發出合理通知的情況下，與任何潛在買家壹起參觀該房屋及該房屋內的設施。
七。違約責任g .違反協議
1.雙方應嚴格遵守合同。壹方要解除合同，必須至少提前30天書面咨詢對方，征得對方同意後生效；如有壹方違約，違約方應賠償人民幣7037元作為違約金。
雙方應嚴格遵守本協議。如果任何壹方希望終止本協議，應至少提前30天書面通知另壹方。只有在另壹方同意後，上述終止才生效。否則應向對方支付人民幣7037元作為違約金。
2.乙方應按時支付租金及所有明確屬於乙方的費用..如乙方未能在兩周內支付應付款項，甲方有權終止本合同，禁止乙方進入租賃房屋，並不退還押金。
乙方應在上述日期支付上述租金及所有費用。如果乙方拖欠付款超過兩周，甲方有權終止該協議，禁止乙方進入該房屋並占有該押金。
3.如乙方因故被迫終止合同，但乙方另尋合適客戶，在同等條件下續簽原租賃期限，使甲方不因更換客戶而遭受經濟損失；甲方認可新客戶後，允許乙方終止合同，無違約，無違約金。
如果乙方因任何原因被迫要求終止本協議，並且如果乙方或物業代理成功找到合適的租戶，按照本協議包含的相同條款和條件租賃該房屋，如甲方不會因該終止而遭受任何財務影響，並且甲方同意接受新租戶，則甲方應批準該終止請求並放棄任何上述罰款。
八。其他h .其他
1.如因不可抗力造成損失，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。
對於不可抗力造成的損失，雙方應本著互諒互讓的原則解決。
2.未盡事宜，雙方可協商簽訂補充條款。
本協議未盡事宜，雙方同意協商制定補充條款。
3.本合同壹式三份，雙方簽字後立即生效，雙方及代理方各執壹份。
本協議壹式三份，分別交給甲方、乙方和代理人。所有這些文件簽字後具有同等效力。
業主/代表(甲方)簽署的業主/代理人(甲方)簽名:
承租人(乙方)簽名由承租人(乙方)簽名:
日期日期:
庫存清單家具清單
熱水器1pc
空調空調4pc
電視和1pc
電視櫃1pc
冰箱1pc
洗衣機1pc
大床+床墊雙人床帶床墊1套裝
水表/煤氣表/電表。
水:
電力:
煤氣:
業主/代表(甲方)簽署的業主/代理人(甲方)簽名:
承租人(乙方)簽名由承租人(乙方)簽名:
日期日期:
1入住記錄
水表/煤氣表/電表。
水:
電力:
煤氣:
承租人簽名由承租人(甲方)簽署:
出租人簽名由房東(乙方)簽署:
日期日期:
3.結帳記錄的結帳記錄
水表/煤氣表/電表。
水:
電力:
煤氣:
承租人簽名由承租人(甲方)簽署:
出租人簽名由房東(乙方)簽署:
日期日期: