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憑發票租房合理嗎?

1.憑發票租房合理嗎?

1,交了房租之後索要發票很正常,因為租房是交易,需要繳納個人所得稅。根據相關法律規定,承租人只屬於承租人,房東才是房產的所有人。所以房東需要繳納房屋租賃稅,可以要求房東開具發票。

2.法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十壹條。

稅務機關是發票的主管機關,負責對發票的印制、領購、開具、取得、保管和繳銷進行管理和監督。單位和個人在買賣商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動時,應當按照規定開具、使用和取得發票。發票管理辦法由國務院制定。

《中華人民共和國民法典》第707條

租賃期限超過六個月的,應當采用書面形式。第七百零七條當事人未以書面形式確認租賃期限超過六個月的,應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的,視為不定期租賃。租賃期限固定的,應當視為不定期租賃。

第七百壹十章

承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,造成租賃物損失的,不承擔賠償責任。

第七百壹十五章

經出租人同意,承租人可以對租賃物進行改善或者增加其他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增加其他物的,出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

2.租房不開發票要交稅嗎?

租房不開發票就要交稅。稅率根據出租人個人和單位不同,妳要交營業稅,城建稅,教育費附加,房產稅,城鎮土地使用稅,城鎮房產稅,印花稅,個人所得稅。根據中華人民共和國財政部、國家稅務總局《中華人民共和國直轄市財政稅收法》的相關規定,我們可以看看租房不開發票是否需要繳稅。對個人出租房屋,無論出於何種目的,在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。