綠色住宅將覆蓋頂級豪宅到經濟適用房。
“我國目前的市場缺乏真正適合國情、處於中間水平、成本控制可以接受、精細度和科技含量適度提高的開發設計標準和產品。”劉力告訴記者，在整個中國住宅市場，低端產品占據了絕大多數的市場份額。但在過去低水平、同質化嚴重的激烈競爭中，成本成為關鍵因素，導致質量不高。
此外，綠色住宅是壹種以造福人類健康和環境保護、節約能源和資源為目的的環保型住宅，不會嚴重影響生態平衡，是全世界發展的大趨勢。未來五年，綠色住宅將逐漸成為市場的新亮點，尤其是節能住宅的建設。註重提高住宅性能、降低能耗和資源循環利用，符合國家可持續發展和建設循環經濟的戰略要求。綠色住宅可以覆蓋從頂級豪宅到最普通的經濟適用房。
小戶型政策加速普通住宅標準化進程。
“90平米”政策將對住宅產品市場產生巨大影響，促進住宅產品的產業化和精細化。雖然小尺寸產品將成為市場的主流，但小尺寸產品的數量有限。根據五合國際做的整理工作，90平米以下的小戶型產品大概有30種，高品質的大概有10種。雖然還有創新的空間，但不會有顛覆性的突破。
劉力認為，在未來五年內，小戶型政策將加速普通住宅的標準化進程。新政以90平米為指標，將整個住宅供應市場壹分為二。從產品結構來看，新政對大戶型開發的限制，客觀上造成了未來市場大戶型產品的“稀缺性”，大戶型必將成為開發商的“集約型”產品。在戶型設計和品質配套上，趨勢會高端化。隨著供應結構的調整和配套設施的升級，價格上漲的空間將進壹步擴大。
而小戶型則迎合了租賃、投資、過渡用房的需求，導致未來開發的小戶型產品品質和景觀資源大打折扣。由於小戶型戶型種類有限，基本布局已經高度標準化，所以通過標準化操作，在控制成本的前提下，可以保證細節設計、技術、采購的質量。
豪宅會從郊區別墅變成城市高層。
中國經濟保持高速發展態勢，外資企業紛紛登陸中國市場。迄今為止，世界500強企業已有450多家進入中國。企業跨國經營的模式主要是管理輸出和派出高級管理人員，對高檔住房的需求會逐漸增加。
近年來，隨著國內別墅市場的逐漸成熟，市中心的高層豪華住宅市場已經啟動。在全球範圍內，國外成熟市場的高層豪宅已經發展到和別墅豪宅壹樣的程度。
城市中心的復興和高層住宅模式的回歸在發達國家的大城市也很常見。國內城市中心的高層豪宅，從2004年開始受到市場關註。城市中心尤其是商業中心的土地價值逐年上升，大中城市交通擁堵越來越嚴重。國內外很多企業和個人從註重時間成本和提高商業效率的角度出發，選擇購買或租賃城市中心的高層公寓。真正意義上的別墅產品限制，也讓市場對豪宅的關註從郊區別墅轉移到了城市高層。
未來五年，中國的假日酒店將快速發展。
到2020年，中國將成為世界第壹大旅遊目的地國和第四大遊客輸出國。同時，隨著我國帶薪長假的實施，人們從傳統的觀光旅遊向休閑度假旅遊轉變，需求越來越多樣化。此外，經濟型酒店保持增長。2006年國內市場10強經濟型品牌平均增長率為74%。知名品牌涉足這壹細分市場的趨勢，體現了經濟型酒店市場的良好前景。
據美國酒店行業協會統計，經濟型酒店占美國酒店市場的70%左右，而在中國這壹比例不到10%。未來五年，中國經濟型酒店市場潛力巨大。劉力表示，雖然目前中國的酒店市場正在蓬勃發展，但度假酒店沒有世界級的產品，城市酒店的國際頂級品牌也很少。在強勁的酒店需求推動下，許多世界級的酒店管理集團正在中國迅速布局，未來五年將生產世界級的豪華產品。酒店產品也將多元化。傳統酒店通常分為城市酒店和度假酒店兩大類，但隨著市場的不斷細分，酒店的分類也日益多樣化，根據所處位置可分為城市酒店、郊區酒店和旅遊度假酒店。按主題可分為商務酒店、會議酒店、高爾夫酒店、溫泉酒店。
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