有效，登記租房者的基本信息，拿到村委會備案。
杭州農村房屋可以租賃備案嗎？
杭州農村的房子可以出租備案。去房屋所在的出租屋管理中心提交雙方的租賃合同、身份證、房產證就可以了。
出租屋管理中心收到信息後，會檢查信息的真實性和地址的合法性，有的還會去出租屋檢查消防。材料驗收合格後，繳納相關稅費。領取登記表後，完成房屋租賃登記。
租房有必要去村委會備案嗎？
是
農村房屋所有人(出租人)應當履行下列安全管理責任:
1.出租的房屋應當在村(社區)委員會登記；應當自出租房屋之日起3個工作日內，將出租情況和承租人基本情況向村(社區)委會備案；
2.承租人為流動人口的，告知並督促其按要求及時辦理居住登記；
3.不得將房屋出租給不能出示有效身份證件、無民事行為能力或者限制民事行為能力的人。
杭州農村房屋登記需要什麽？
房屋租賃登記備案所需材料為房屋租賃當事人的身份證明、房屋合法權屬證明、房屋租賃合同(房屋未分割出租的，房屋租賃合同還應附出租房屋的平面圖及分割出租房屋的位置、面積)、同意轉租證明(適用於轉租、 房屋租賃合同中有轉租條款，不需要此證明)，業主同意轉租的證明(有轉租的適用)。
農村房屋租賃需要在哪裏備案？
宅基地自建房租賃合同如何登記備案？
1.前提條件:農村宅基地自建房已辦理建房審批手續，並已依法取得宅基地證和房產證。
2.經辦部門:法定經辦部門為區縣房地產行政主管部門。具體來說，壹般是市、區縣房地產交易中心或者住建局。部分地區將授權街道辦事處、鄉鎮人民政府(社區)流動人口和出租屋服務管理站辦理登記備案手續。
3.辦理條件:租賃合同的簽訂、變更、終止、轉租。小產權房、公房承租人轉租，租賃合同無法登記備案。
4.辦理材料:自建房租賃合同、自建房權屬證明、租賃雙方身份證明、無法到場的委托書等材料。