如果妳的房子出租了，房子的使用者就不再是房主了。物業可以優先將車位出租給小區內居住的業主。滿足業主需求後如有剩余車位，可出租給物業使用人(租戶)。
如果妳的房子是出租的，但是車位還是自用的，物業應該優先給妳。但租用車位時登記車輛信息也屬於違約行為。妳以自己使用的名義租壹個車位，然後交給租客使用。