土地的性質是租來的房子可以買賣。

土地是出租的，房子是可以買賣的。根據我國相關法律規定，買賣房屋需要登記。如果房子有完整的產權，即使土地是租賃的，也可以買賣。土地使用權租賃合同的解除，消除了基於原合同的債權債務關系。這種消滅只能消滅合同終止後的債權債務關系，終止前的債權債務關系仍然有效。《中華人民共和國民法典》第七百二十七條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣前五日通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優先購買權。《中華人民共和國民法典》第七百二十六條* * *出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權；但房屋被所有權人搶先占有或者出租人將房屋出售給近親屬的除外。出租人履行通知義務後，承租人未在十五日內明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。《中華人民共和國民法典》第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨礙承租人行使優先購買權的情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但不影響出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力。