壹、福州群租房標準
1.如果壹套房子被分割成幾個不同的小房間,每個房間租給壹個人,就可以認定該房間是群租。
2.如果客廳、廚房、衛生間等其他功能的房間不是用來居住的,也是租給不同的人,這也屬於群租房。
3.如果房間內水電表、衛生間等設施比普通住宅多,這種情況也屬於群租房。
4.還有其他房間功能被改變的出租房,也屬於群租房。比如車庫、地下儲藏室改成臥室再出租,就屬於群租房。
二、福州群租房相關事宜
1.發現群租房,可以向有關部門舉報,有關部門也會進行調查,消除群租房帶來的危害。
2.相關機構在發現有疑似群租房的情況下,會來到現場進行調查,並通過拍照、錄像等方式進行記錄,不會隨意查封、整改。
3.如果認定為群租,那麽群租的產權所有人和出租人也會受到相應的處罰,也會被納入個人誠信檔案,所以需要高度重視。
總結:福州群租房的認定有四個標準。首先是把房間分成幾個房間出租。二是將廚房、衛生間等不用於居住的地方出租給他人。第三是房間裏平時用的衛生間和水電表比較多。四是改變出租房間的功能。比如車庫地下室的這個也屬於群租。以上是邊肖介紹的相關內容。如果想了解更多精彩內容,請繼續關註Qijia.com。