房屋租賃發票的幾個問題

法律分析:房屋租賃發票的納稅點有:房產稅:按12%的租金收入計算繳納。營業稅:按租金收入的5%計算繳納。城市維護建設稅和教育稅；個人所得稅，個人出租房屋，按3%的稅率繳納營業稅。個人出租居民住房，按4%的稅率繳納房產稅；印花稅。

法律依據:《個人所得稅法》第三條:

(壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率(稅率表附後)；

(二)經營所得，適用5%至35%的超額累進稅率(稅率表附後)；

(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。