二、如果租賃期滿，承租人不能取得融資租賃固定資產的所有權，則折舊年限應以租賃期和租賃資產的使用壽命(壹般為租賃期)中較短者為準。
企業租入的固定資產應計提折舊，折舊政策應與自有固定資產壹致。和自有固定資產壹樣，折舊方法壹般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年限總和法。融資租賃下固定資產折舊年限的確定應以租賃合同為依據。如果能夠合理確定企業將在租賃期屆滿時取得該資產的所有權，則可以認為該企業擁有該資產的全部使用壽命。
固定資產折舊是指固定資產在使用中逐漸損耗並轉移到商品或費用中的價值，也是企業在生產經營中因使用固定資產而在使用壽命期間對固定資產共有部分的消耗。確定固定資產的折舊範圍是計提折舊的前提。
固定資產折舊是指在固定資產的使用壽命內，按照壹定的方法對折舊額進行系統的分配。使用壽命是指固定資產的預期壽命，或者該固定資產能夠生產的產品或提供的服務的數量。應計折舊是指應計提折舊的固定資產原價扣除預計凈殘值後的金額。
參考資料:
百度百科-固定資產折舊