1.民法典中的合同主要有哪些類型？
房地產合同
首先是房地產合同。關於房地產合同，中國法律要求合同必須是書面的並進行登記。根據《土地管理法》、《城鎮私有房屋管理條例》等法律法規，未經登記的房地產合同不具有法律效力。
與特殊動產有關的合同
二是關於特殊動產的合同。特殊動產合同，是指法律、行政法規規定應當進行特殊管理的動產。如汽車、飛機等。，雖然屬於動產範疇，但通常作為不動產處理。在涉及上述財產的轉讓、出租和抵押的合同中，法律要求應當采用書面形式。
涉外合同
三是標的金額較大，不能立即結算的涉外合同。根據我國三部涉外企業法的規定，涉外企業合同應當以書面形式訂立。此外，中國法人和公民與外國法人和公民簽訂的各種合同。為保證合同的順利履行，壹般應以書面形式訂立。
民法
第二百壹十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時生效。
第二百二十五條特殊動產登記的效力船舶、航空器、機動車物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。
第四百六十七條無名合同和涉外合同適用法律，本法或者其他法律沒有明確規定的合同，適用本部分總則的規定，可以參照適用本部分最相似的合同或者其他法律的規定。
在中華人民共和國境內的中外合資經營合同、中外合作經營合同、中外合作勘探開發合同，適用中華人民共和國法律。
第二，強制性合同的成立和生效的效力和法律後果。
(壹)合同的成立
合同成立的根本標誌在於當事人的合意，這是合同成立的基本要素。當然，當事人對合同中次要的或不必要的條款未達成協議，不影響合同的成立。合同經歷要約和承諾兩個階段，雙方達成協議時合同成立；因此，合同是否成立，應當以當事人的意思表示來確定，這是壹個事實判斷的問題。除了合同的壹般構成要件之外，根據合同的不同性質和內容，可能還有其他構成要件。就合同內容而言，合同的成立強調當事人就合同的主要條款達成壹致；從意思表示的角度看，合同的成立強調意思表示的壹致性，也就是說要約的內容必須與承諾的內容壹致。合同的成立只是表明雙方有產生、變更、消滅某種民事權利義務的目的，並不壹定產生當事人所期待的法律後果。
(二)合同生效
合同生效是指成立的合同在當事人之間具有法律約束力，通常稱為法律效力。合同的生效意味著合同對當事人具有法律約束力，這種約束力來源於法律。換句話說，合同的效力不是當事人的意誌所固有的，而是因為當事人的意誌符合國家的意誌，所以國家通過法律賦予當事人的意誌以約束力。
第三，強制性合同的內容是什麽？
指法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式的合同。前者稱為法定的必要合同，後者稱為約定的必要合同。根據合同的成立是否需要特定的形式，合同可以分為重要合同和不必要合同。重大合同是指法律要求必須具備壹定形式和程序的合同。選擇性合同是指法律不要求具有壹定形式和程序的合同。
主要合同包括:
(1)擔保合同(保證、抵押、質押、存款)、金融機構借款合同、建設工程合同、長期租賃合同(租賃期限6個月以上)、融資租賃合同、技術開發合同、技術轉讓合同，必須采用書面形式；
(二)需要登記審批的特殊合同，包括:專利權轉讓合同、商標權轉讓合同、以不動產或者汽車、船舶等重要動產抵押的合同、中外合資經營企業合同、中外企業合同。
民法典(自2021.1起施行)第四百七十壹條合同的訂立方式當事人可以采用要約、承諾或者其他方式訂立合同。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法》第六百五十七條是贈與人將其財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的贈與合同。《中華人民共和國民法典》第六百五十八條* * *贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和道德義務且依法不可撤銷的贈與合同，不適用前款規定。