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房東在租賃合同到期前賣房怎麽辦?

法律分析:租賃合同到期前,房東出賣業主,承租人可以要求繼續履行合同。出售並不違反租賃原則。租賃期間,出租人將房屋出售給其他第三人的,壹般不能要求提前解除房屋租賃合同。或者可以解除合同,要求出租人賠償損失,屬於出租人違約。租賃期間租賃物所有權發生變更的,不影響租賃合同的效力。根據《中華人民共和國民法典》“買賣不破租賃”原則的要求,出租人在租賃期間將房屋出賣給其他第三人的,壹般不要求提前解除租賃合同。也就是說,實際上買房的人還需要履行之前與出租人簽訂的房屋租賃合同。如果出租人或買方要求妳提前搬出,妳有權拒絕。另外,在買賣不破租賃的原則下,雖然出租人有權處分自己的房屋,也允許在租賃期間將租賃的房屋出售給他人,但此時買賣關系並不影響之前的租賃關系。此時,購房者也要接受出租人的義務,因此需要在剩余的租期內繼續履行之前的房屋租賃合同。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第725條。根據租賃合同,在承租人占有期間,租賃物的所有權發生變更的,不影響租賃合同的效力。