《擔保法》第四十八條:抵押人將租賃財產抵押的，應當書面告知繼承人原租賃合同繼續有效。
比如先抵押再租賃。
《擔保法解釋》第六十六條:抵押人出租抵押物的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不發生約束力。抵押人出租抵押財產時，未書面告知承租人該財產已經抵押的，抵押人應當對因出租抵押財產給承租人造成的損失承擔責任；抵押人已書面通知承租人該財產已經抵押的，承租人應當承擔實現抵押權所造成的損失。