(1)收款人有效身份證和戶口簿；
(2)婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；
(3)已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口簿、結婚證；
(4)借款人收入證明(工資收入證明或連續半年納稅證明)；
⑤房地產產權證；
⑥擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)
擴展數據:
辦理按揭時，請註意以下事項:
第壹，謹慎選擇還款方式
壹般情況下，抵押貸款合同是格式條款合同，壹般有兩種還款方式。壹種是等額本息還款法，即在還款期內每個月還相同金額的貸款(包括本息)，這樣每月的還款額是固定的，這樣可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入確定還款能力。另壹種是等額本金的還款方式:每個月等額償還本金，然後根據剩余本金計算利息，所以壹開始會多付利息，這樣壹開始還款金額就多，然後在接下來的時間裏每個月都會減少。這種方式的好處是，由於開始還款金額大，利息支出會減少，比較適合還款能力強的家庭。簽訂借款合同時可以根據自己的實際情況選擇還款方式，避免出現違約現象。
第二，合理使用住房公積金
住房公積金是單位及其職工繳納的長期住房存款，是住房分配貨幣化、社會化、法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性和保障性。單位和職工個人必須依法履行繳納住房公積金的義務。住房公積金的壹個好處就是比商業銀行的貸款利息低。如果妳的單位給妳繳納了住房公積金，妳就可以用住房公積金貸款來還房貸，這樣不僅可以減輕妳每月的還款壓力，還可以減少使用住房公積金貸款的總支出相對於商業銀行的總還貸額。
第三，合理確定貸款期限
抵押貸款合同壹般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經過銀行同意，因為提前還貸會對銀行的長期收益產生影響。現實生活中，銀行通常會對提前還款收取違約金。當然，不同銀行的政策會有所不同。因此，購房者在簽訂房貸合同時，應根據自己的實際情況選擇合理的貸款期限，以免提前還款造成不必要的損失。
參考依據:
1.《人民幣利率管理規定》(銀發199977號)。
2.中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知。2003251).
3.中國人民銀行關於人民幣存貸款計息和結算問題的通知(銀發〔2004〕101號。2005129).
住房抵押貸款條件:房屋使用年限在20年以內；銀行對房子大小的要求不壹樣；房子要有很強的流動性；壹般需要商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
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