租房後房子實際與描述不符怎麽辦？

租房後，實際房屋與描述不符。可以和房東協商降低租金或者解除合同。

違約責任:

租賃期間，雙方必須遵守合同。任何壹方違反本合同規定，應視情節輕重，向對方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按每逾期壹天收取月租金2%的滯納金。