普通住宅(140平米以下):房屋不滿5年的，名下唯壹房屋不涉及營業稅和個稅。房子5年以上，產權人不僅僅是壹套房，還涉及個稅，按轉讓價格的3%征收。
法律依據:
公共租賃住房管理辦法第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指城鎮中等偏下收入家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員，在限定的建設標準和租金水平下租住的保障性住房。公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，可以由政府投資建設，也可以由政府提供政策支持和社會力量建設。公租房可以是成套住房，也可以是宿舍住房。