林地租賃合同第壹部分約定甲方(出租方):xx有限公司
乙方(承租人):
雙方同意甲方在有效期內將流轉林地出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及重慶市有關林地流轉的政策規定，經租賃雙方充分協商，簽訂本合同。
壹、租賃標的物
甲方同意將其位於* *市* *區* *鎮* *村* *畝的承包林地承包經營權出租給乙方經營管理。
二是租賃林地的使用
乙方租賃甲方林地用於林業生產經營。
三、林地經營權租賃的期限和日期
雙方同意林地經營權的租賃期限自* *年* *月* *日起至2079年6月7日止，租賃期限不得超過甲方承包林地的期限。
四、租賃林地的類型、面積、四至界限及管理。
1.甲方將承包林地依法出租給乙方。該林地的現狀如下:
序列號
林地名稱
區域
(壹塊土地或建築工地的)四個邊界
東方
南方
西方的
北方
2.甲方提供建築面積約為平方米的管理用房(管理用房標準見本合同附件)，供乙方用於租賃林地的生產、經營和管理。
動詞 （verb的縮寫）租賃價格、付款方式和時間
(1)本合同約定的林地租賃價格為人民幣* * * *。
(二)付款方式:乙方於合同簽訂之日支付定金人民幣* * *萬元，甲方於交付管理用房之日付清全部余款，定金相應扣除。乙方無正當理由不履行合同的，定金不予退還。
六、交付和收回林地的時間和方式
1.甲方應於年月日將租賃林地交付給乙方。
2.甲、乙雙方同意於日前將編號為的管理用房交付乙方使用。
3.乙方應在2079年6月7日前將租賃的林地和管理用房歸還給甲方。交付和返還方式為租賃合同範圍內的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房。
七。甲方的權利和義務
(壹)按合同約定收取林地租賃費，按合同約定提供管理用房，按合同約定期限收回租賃林地。
(2)協助並監督乙方按合同約定行使林地經營權，合理、環保、正常地使用和利用林地，協助解決因使用林地而產生的水、電、路等方面的糾紛，不得幹擾乙方的正常生產經營活動。
(3)甲方每年向乙方收取人民幣元用於地上建築物的管理、維護、維修和清潔。
八。乙方的權利和義務
(1)在本合同生效之日支付建造管理用房保證金* * *萬元，並在交付管理用房之日付清所有租賃費用。
(二)享有合同規定的租賃林地的自主生產經營、經營決策和產品處置權。
(3)按合同約定按時足額繳納林地租賃費和其他費用，在國家法律法規和政策允許的範圍內從事生產經營活動，不得擅自改變租賃林地用途，切實保護林地，未依法保護，造成租賃林地損失或其他損害的，乙方應承擔賠償責任。
(四)在租賃期內，依法享有重新流轉的權利。
九。合同的變更和終止
有下列情形之壹的，本合同可以變更或者解除。
(壹)經雙方協商，不損害國家、集體和他人利益；
(2)本合同訂立時所依據的國家法律、法規和政策發生重大調整和變化；
(三)壹方違約，致使合同無法履行的；
(4)因不可抗力導致合同無法履行；
(5)租賃期內，乙方損壞或丟失林地的；
(六)國家法律規定的其他情形。
X.違約責任
(1)甲方未能在合同規定的時間內向乙方交付租賃林地，或未能完全交付租賃林地，應向乙方支付合同金額20%的違約金。
(2)乙方未能在合同規定的時間內向甲方歸還租賃林地或未能完全歸還租賃林地的，應向甲方支付合同金額20%的違約金。
(3)乙方違反本合同，造成租賃林地滅失或嚴重損壞，無法恢復的，乙方應賠償甲方全部損失。
(4)如乙方未能按本合同約定付清剩余轉讓費，其已支付的定金不予退還，並賠償甲方的全部損失。
(5)乙方不按合同約定用途使用林地的，甲方有權提前收回林地經營權並解除合同，收取的租賃費不予退還。
XI。特別協議
1.甲乙雙方保證租賃林地的原村民繼續享受國家退耕還林補助。
2.租賃期間，國家征用或者征收租賃林地的，應當依法分配租賃林地補償費。
3.本林地租賃合同終止後，雙方同意林地上的附著物和建築物歸甲方所有..
4.甲乙雙方同意租賃面積以* *林業局測繪圖確認的測繪面積為準。
十二、解決合同爭議的途徑
本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成，依法向* *市人民法院提起訴訟。
十三。其他協議
本合同壹式六份，甲乙雙方各執壹份，其余送相關部門備案。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方協商壹致，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
住所:住所:
法定代表人:
授權代理:授權代理人:
電話:電話:
年，月，年，月，年
村集體經濟組織(蓋章)年月日。
林地租賃合同第二部分發包人(以下簡稱甲方)協議:
營業執照號碼:
法定代表人:
承包商(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
為了充分利用林地資源，發展林業產業經濟，提高農民經濟效益。經甲乙雙方協商，在平等互利、自願的條件下，甲方同意將其林地全部承包給乙方，用於農業開發和水產養殖。現雙方就相關事宜達成如下合同條款，以便雙方共同遵守。
1.承包林地位於河源市源城區源南鎮塔坑林場塘蓋，用途為農業開發種植。
2.承包面積:畝。
3.承包期:年，即自年月日起，甲方將承包林地交付乙方承包經營使用。
4.合同單價及合同款支付方式:前十五年合同款為人民幣/畝/年；最近十五年的承包金為人民幣/畝/年；合同款的支付方式為兩年壹次。簽訂協議時，乙方壹次性支付第壹年和第二年的合同款，然後乙方在每年第壹個月的15前向甲方支付當年的合同款。由於甲方向乙方出具收據，合同價格已經包含合同稅，合同稅由甲方支付；在合同期內，甲方不得以任何理由調整合同付款。
5.本合同簽訂後七日內，甲方應將林地交付乙方使用。如政府及相關部門需要辦理簽約手續，甲方有義務協助乙方辦理相關手續，所需費用由乙方支付..
不及物動詞甲方的權利和義務
1.因甲方保證承包林地無產權或其他使用權而產生的糾紛，由甲方解決..
2.租賃期內，甲方不得以任何形式自行使用或以任何行為允許他人在乙方租賃範圍內建造其他建築物或附屬設施，或從事填海、取土等妨礙乙方經營本合同的行為。
3.甲方應當保證林地承包合同已經本集體經濟組織成員的三分之二以上村民代表同意。
七。乙方的權利和義務
1.租賃期間，乙方對租賃的林地享有使用權、自主經營權、收益權、轉租權和繼承權，甲方不得指使其他任何單位或個人幹涉乙方使用林地，造成林地使用無效和損失的，由甲方負責賠償。
2.在合同期內，承包林地的所有水源和果林歸乙方所有..
3.在合同期內，乙方可以在不違反《森林法》和其他有關規定的情況下自由支配種植的樹木；在乙方遵守租賃土地的政策、法律和法規的前提下，承包商有權根據需要進行道路修復和開發。
4.合同期內，國家因政策因素需要征用山林的，甲方土地補償費歸甲方所有；乙方有權獲得土地和林木的補償，乙方在合同期內所建的房產、三高農業、種植的果樹等投資財產的補償歸乙方所有；如因上述原因解除合同，乙方應按實際使用時間提前支付合同款，多退少補。
八、在合同期內，如有死亡，其合法繼承人享有合同規定的權利，承擔合同規定的義務。
九。違約責任:
1.乙方如不按時支付合同款，將視為違約，並視為自動放棄承包權。乙方的所有投資將無償歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2.因甲方原因，乙方未能有效承包經營林地，造成損失的，甲方應承擔損害賠償責任。賠償範圍包括但不限於實際損失和評估費用。
X.在本合同有效期內，甲方如需出售部分或全部租賃房屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；如果租賃房屋出售給他人，甲方必須保證受讓人繼續履行本合同。
XI。合同期滿後，如乙方需要繼續履行合同，同等條件下，乙方有優先承包權。
12.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議；補充協議與本合同不壹致的，以補充協議為準；補充協議經雙方簽字蓋章後生效，與本合同具有同等效力。
13.本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份，簽字蓋章後具有同等法律效力。
甲方乙方:MM DD YY: