出租人購買有形動產，按照承租人要求的規格、型號、性能等條件出租給承租人。在合同期內，設備的所有權屬於出租人，承租人只有使用權。合同到期支付租金後，承租人有權按照剩余價值購買有形動產，以擁有其所有權。出租人是否將有形動產的殘值出售給承租人，屬於融資租賃。
在約定時間內，不改變租賃物所有權，將物品、設備等有形動產轉讓給他人使用的經營活動。海運的光租賃業務和空運的幹租賃業務屬於有形動產的經營租賃。
法律依據
營業稅改征增值稅試點實施辦法
第十二條在中國境內銷售勞務、無形資產或者不動產是指:
(1)除服務租賃不動產或無形資產和自然資源使用權以外的賣方或買方在中國境內；
(二)出售或者出租的房地產在中國境內；
(三)自然資源使用權出讓的自然資源在境內；
(四)中華人民共和國財政部、國家稅務總局規定的其他情形。第十五條(壹)納稅人從事應稅活動，稅率為6%，但本條第(二)、(三)、(四)項規定的除外；
(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、房地產租賃服務，銷售房地產，轉讓土地使用權，稅率為11%；
(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%；
(四)境內單位和個人的跨境應稅行為，稅率為零。具體範圍由中華人民共和國財政部和國家稅務總局另行規定。第十六條增值稅的征收率為3%，但中華人民共和國財政部、國家稅務總局另有規定的除外。