不需要。
印花稅是對經濟活動和經濟往來中簽署書籍和領取具有法律效力的憑證的行為征收的壹種稅。因采用在應稅憑證上加蓋印花作為納稅標誌而得名。
1.個人出租房屋合同需要繳納印花稅嗎？
根據《財政部國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租或承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
2、單位、個人和個人訂立租賃合同，是否應該貼花？
單位、個人和個人訂立的租賃合同，凡用於居住的，暫免貼花；用於生產經營，或既生活又生產經營的，應按規定加貼。
因此，企業與個人簽訂的租房合同用於住宿的，合同雙方暫免征收印花稅。
3.企業出租房屋，在簽訂的租賃合同中明確記錄租金金額和管理費金額，由物業管理公司代為收取管理費。那麽，管理費是不是也應該並入租金壹起交印花稅呢？
根據《印花稅暫行條例實施細則》第十七條規定，同壹憑證因包含兩個以上經濟項目，適用不同的稅目和稅率。分別記載金額的，應當分別計算應納稅額，加總後適用應納稅額。如未單獨記錄金額，則適用高稅率的印花稅票。根據《印花稅暫行條例實施細則》第十條規定，僅對稅目稅率表所列憑證和財政部確定的其他憑證征收印花稅。但在稅目稅率表中，並沒有與物業費相關的服務，因此物業費不屬於印花稅的範圍。據此，上述企業簽訂的合同應在分別列明兩項經濟事項的基礎上分別計算，僅房屋出租部分按房產租賃合同記載租金金額的千分之壹蓋章。
二、房屋租賃糾紛的處理
1.協商解決。房屋租賃當事人對租賃房屋有爭議的，應當協商解決；
2.協商不成的，按照房屋租賃合同約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
(1)申請仲裁解決問題。
仲裁是公民、法人或者其他組織向仲裁委員會申請解決合同糾紛或者其他產權糾紛的合法途徑。但當事人采用仲裁方式解決爭議的，應當是自願的，並事先在合同中約定或者事後達成仲裁協議。事先合同中沒有約定，事後當事人未達成仲裁協議的，壹方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
另壹方面，如果雙方在合同中有事先約定或者事後達成仲裁協議，壹方向法院提起訴訟，法院不予受理。仲裁具有司法行為的效力。判決壹旦生效，當事人不得就同壹糾紛向人民法院提起訴訟。
(2)民事訴訟解決問題
當事人在房屋租賃合同中約定以訴訟方式解決爭議或者爭議發生後未達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反有關規定，導致租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃壹方未履行有關法律規定的義務，導致租賃合同終止的，未履行約定義務的壹方應當依法承擔民事責任；給對方或者第三人造成財產損失或者人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。
我們可以理解為，按照規定，房屋租賃合同不需要提印花稅。
印花稅是在經濟活動和經濟交往中，對簽署圖書和領取具有法律效力的憑證的行為征收的壹種稅。
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