法律依據:《商品房租賃管理辦法》第十六條。符合下列條件的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，並向租賃當事人出具房屋租賃登記備案證明。1.申請人提交的申請材料齊全，符合法定形式；2.出租人與房屋所有權證或其他合法權屬證書記載的主體壹致；3、不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當告知當事人需要補正的內容。