首先，我們需要明確租賃合同的法律性質。根據《中華人民共和國民法》的規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。這壹條款規定了租賃合同的上限。對於簽訂三份20年的租賃合同，需要分別計算每份合同的期限，每份合同的期限不得超過20年。
其次，我們需要考慮租賃合同的具體內容。簽訂租賃合同時，雙方應當明確約定租賃物的名稱、數量、用途、租金及支付方式、租賃期限、維修責任等條款。如果三份租賃合同涉及不同的租賃物或者不同的用途，那麽每份合同都需要單獨制定，明確規定。此外，我們需要關註合同的法律效力，以確保每份合同都符合法律規定，並能得到有效執行。
最後需要考慮實際操作的可行性。簽訂三份20年的租賃合同，意味著長期的合作關系，需要雙方有足夠的信任和穩定的業務能力。同時，合同履行過程中可能會遇到各種不可預見的情況，如租賃物損壞、租金調整等，需要提前約定相應的解決方案。
總而言之:
雖然法律沒有禁止簽訂多個租賃合同，但實際操作中需要考慮租賃期限、合同內容、法律效力、實際操作的可行性等因素。在簽訂三份20年的租賃合同時，要保證每份合同的期限不超過20年，並明確約定相關條款和解決方案。同時，雙方需要有足夠的信任和穩定的運營能力，以保證合同的順利履行。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第705條規定:
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。