生產租賃稅高點

房屋租賃中約定的承租人支付所有稅費，是指房屋租賃過程中承擔的相關稅費。房產稅只有在房產所有人出售房屋時才會產生。所以房產稅本身和房屋租賃(租賃合同)中約定的所有稅費沒有直接關系，因為是兩個不同的主體。房屋租賃中設定的稅費應該參照房屋租賃稅，因為在房屋租賃的過程中，因為房產主出租房屋，就意味著房產主利用房屋進行經營，租金是房產主的經營收入，就應該向國家繳納相關的經營收入。通常如果是住宅的話，應該是月租金的5%。當然需要比每個月多付，直到合同結束。但是在現實生活中，房屋出租本身國家是很難核定的，所以在實際操作中，很多房產主並不繳納這方面的稅費，除非有些租賃單位出租或者承租人需要租金發票來報銷，那麽因為房產主無法開具正規的房屋租賃發票，這種情況下，房產主就要繳納這個稅，繳納稅費後，國家相關稅務部門會代其開具正規的房屋租賃發票。那麽在妳簽訂的租賃合同中，承租人支付所有稅費，可以說是不動產權利人轉嫁風險的壹種行為。如果需要提供發票或者國家有關部門查出他的房子是出租的，需要繳納租房稅，他可以說他的房租不包含租房稅，如果需要繳稅，就要求承租人額外支付費用。當然，在現實生活中，這些大多是羊毛出在羊身上。如果不是這樣約定的，那麽房產主可能對租給妳的房子有更高的租金，會相應地在租金上加上每月5%的租房稅。