1.公司出租房子(1)要交什麽稅？出租人應按年租金收入的12%繳納房產稅。(2)印花稅。租賃登記時，租賃雙方應按租賃合同所載租賃金額的千分之壹貼花。(3)營業稅。單位和個人應按租金收入的5%繳納營業稅。月租金收入在800元以下的個人出租房屋，免征營業稅。(4)所得稅。出租方為企業的，應當繳納企業所得稅；出租人為個人的，應當繳納個人所得稅。2.企業納稅人出租和不動產承租人經營應納稅額為65，438+0。房產稅:65438+租金收入的02%。2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)，教育費附加稅率為3%。4.企業所得稅:年底匯算清繳。5.印花稅:根據房產租賃合同，按租賃金額的千分之壹貼花。如果稅額小於1元，按1元貼花。三。企業納稅人應繳納1。房產稅:按市場價出租住房給個人居住時，租金收入的4%(按財稅[2008]24號文件規定)。2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)，教育費附加稅率為3%。4.企業所得稅:年底匯算清繳。5.印花稅:根據房產租賃合同，按租賃金額的千分之壹貼花。如果稅額小於1元，按1元貼花。
法律客觀性:
關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃稅收政策的通知
第壹
(壹)個人出租房屋取得的所得，減按10%的稅率征收個人所得稅。
(二)個人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。
(三)對個人出租住房，在3%稅率基礎上減半征收營業稅，按4%稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。
(四)企業、事業單位、社會團體和其他組織以市場價格向個人出租住房，減按4%的稅率征收房產稅。