根據租金歸屬部門，支付工廠租金應包括的會計項目有制造費用、管理費用、銷售費用等。收到的工廠租金中包含的核算項目為其他業務收入。
出租方在租賃業務中向承租方收取的資產使用權轉讓補償費。它在出租人處顯示為租金收入，在承租人處顯示為租金支出。租賃業務的租金通常由出租人和承租人根據資產成本協商確定，按時間計算，如月租。
在經營租賃條件下，租金要考慮折舊費用、大修理費用、日常維護費用、利息、保險費、租賃期間的稅收損失、出租方收取的手續費等。如果租約約定由承租人負責日常維護費，則日常維護費不應包含在租金中。
融資租賃條件下，租金應考慮租賃資產的購買價格、出租人支付的利息和出租人收取的手續費。至於租賃資產的維修費、保險費、稅費、報廢風險等，壹般由承租人負責，不計入租金。
有些租金數額不是事先確定的，而是根據雙方商定的某種標準，如產品產量和銷售量、機器小時數、市場利率、價格指數等，按期計算的。這種計算租金的方法壹般適用於零售業，也適用於礦業用地租賃和企業租賃。