廠房轉租違法嗎？

視情況而定，合法轉租需要滿足以下兩個條件:1，轉租必須經過房屋所有權人同意。轉租不屬於正常使用範疇，必須經過房屋所有權人同意，否則無效。2.轉租租金不得高於原租金，確需合理提高的。籌集的收入應當移交給房屋所有人。房租是房子的收入，應該由房子的主人取得。未經房屋所有權人同意轉租房屋的，或者謀取租金差額的，房屋所有權人有權要求承租人承擔違約責任，並可以解除房屋租賃合同，收回出租的房屋。法律依據:《中華人民共和國民法典》第716條。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三方。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。