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蘇州市相城區資金管理中心

法律主觀性:

蘇州相城區公積金提取流程:1。職工有下列情形之壹的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1。購買、建造、翻建、大修自有住房;2.償還購房貸款本息;3.租房自住;4.退休(或達到法定退休年齡);5.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;出國定居;7.非本市戶籍職工與單位終止勞動關系的;8 .戶口遷出本市,並與單位終止勞動關系的;9.下崗失業人員,男45周歲(含45周歲),女40周歲(含40周歲),下崗失業12個月以上;10.職工死亡或者被宣告死亡,其繼承人或者受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲的余額。按上述1-3項提取的,提取金額應保留到十位整數;按照4-10項,同時註銷職工住房公積金賬戶。2.職工申請提取住房公積金,按以下程序辦理:(1)申請時間1。購買無抵押自住住房的,在支付房價款後兩年內提出申請,以後每半年提取壹次,直至提取金額達到實際支付的房價款。2.償還購房貸款本息的,在還款期限內提出申請,每半年提取壹次,直至提取的住房公積金總額達到實際支付的首付款和已償還貸款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的,在審批有效期內只能提出壹次申請,提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。4.租房自住的,在租賃合同期限內申請,之後每半年提取壹次,直至提取的住房公積金總額達到實際支付的租金。(二)提取程序1。符合上述條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持相關證明材料辦理審批手續。2.購買自住住房、償還購房貸款本息或租房自住的,經首次審核後,由開戶銀行出具《廣州住房公積金提取登記證明》,再憑《廣州住房公積金提取登記證明》辦理提取手續。3.原單位撤銷、解散、破產,職工住房公積金由上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,上級主管部門應當核實並加具意見,持相關證明材料到銀行辦理審核手續;沒有上級主管部門,職工住房公積金由廣州住房公積金管理中心管理的,應將相關證明材料提交廣州住房公積金管理中心審核。3.職工申請提取住房公積金,應當提交以下證明材料: (壹)購買無抵押自有住房的,應當提供以下證明材料:購買壹手房的,首次提取時應當提供購房合同(或預售合同)、購房發票(或收據)、身份證原件及復印件;以後提取時,提供《廣州住房公積金提取登記證》和提取人身份證原件。買二手樓的,第壹次拿的時候要提供房產證、契稅完稅證明、身份證原件及復印件;以後提取時,提供《廣州住房公積金提取登記證》和提取人身份證原件。購買征地補償款增加住房面積的,首次提取時,應當提供房屋拆遷安置協議、購買增加住房面積的發票、身份證原件及復印件;以後提取時,提供《廣州住房公積金提取登記證》和提取人身份證原件。(二)償還購房貸款本息的,與銀行簽訂的借款合同,首次支取時應提供身份證原件及復印件;以後提取時,提供《廣州住房公積金提取登記證》和提取人身份證原件。(3)建設自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門批準的土地使用證(或房產證)、鎮(鄉)以上規劃部門的建房批準文件、購買建材的發票(或收據)、身份證原件及復印件。

法律客觀性:

《住房公積金管理條例》第三十六條職工和單位有權查詢本人住房公積金的繳存和提取情況,住房公積金管理中心和受委托銀行不得拒絕。職工和單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的,可以向受委托銀行申請復核;對復核結果有異議的,可以向住房公積金管理中心申請復核。受委托銀行和住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。職工有權揭發、檢舉和控告挪用住房公積金的行為。