《Xi支持住房租賃市場發展財政補貼和獎勵辦法(修訂)》(以下簡稱《辦法》)所稱財政補貼和獎勵資金(以下簡稱“獎勵資金”)，是指中央財政安排的支持Xi住房租賃市場發展的資金和省、市政府安排的資金。
《辦法》顯示，獎勵資金實行總量控制，可根據《中央財政支持住房租賃市場發展資金使用指南》內容、申請資金規模、年度績效評價結果和住房租賃市場發展年度目標適時調整。
獎勵補償資金使用廣泛，民宿、短租不享受獎勵補償措施。
《辦法》獎勵資金主要投向促進住房租賃市場健康發展的重要領域，如籌集租賃房源、培育專業化、規模化租賃企業、完善體制機制、租金監測、建立住房租賃數據庫和建設住房租賃交易服務平臺、規範市場秩序、政策宣傳、開展住房租賃基礎研究和購買第三方服務等。
列入新建(含新建)、改造、提質和盤活租賃住房獎補項目的，房源應當相對集中，規模不少於50套(間)或建築面積不少於3000平方米。
新建(含在建)和改建工程建築面積原則上不超過90平方米。其中，2020年1之前已開工但未取得竣工驗收備案表的新建項目，拆分改建、分房出租的，以改造後租賃單元的建築面積為準；品質提升振興項目戶型建築面積不超過144平方米。
同時，Xi設定了獎補資金門檻，以下情形不納入獎補範圍:新建租賃住房項目未設定不低於10年的自持租賃經營期限，且不具備以租代售等持續經營條件的；改建租賃住房項目未設置持續經營條件且經營期限不少於5年的；租賃自持普通商品住房項目的企業，未設定經營期限不少於3年的持續經營條件；旅遊度假需求的短租住房、酒店、民宿；本辦法實施前，房地產開發企業按合同配建租賃住房項目。
接受住房租賃資金監管的企業，每年最高獎勵654.38+0萬元。
《辦法》顯示，Xi將支持房地產企業將已建成普通商品住房的自持部分用於住房租賃經營。
對此，Xi安將對全市房地產企業租賃自持普通商品住房，按照自持租賃住房建築面積給予經營獎勵，每年標準為100元/平方米。
租賃自持住房的標準包括:內部裝修達到入住標準，且在住房租賃交易服務平臺已完成租賃備案(有效期6個月以上)的住房，該套房出租的住房只計入1次加分統計，計入加分統計的房間轉租的住房累計加分面積不超過該住房建築面積。
同時，Xi安將對網上簽訂租賃合同備案的企業進行獎勵。通過住房租賃交易服務平臺發布房源信息、簽訂網上合同備案的住房租賃企業和房地產經紀機構，每年只能申請有效期6個月(含)以上合同的1租賃合同備案獎勵。
在安合法經營的住房租賃企業和房地產經紀機構，通過安住房租賃交易服務平臺進行網上合同備案出租個人住房的，按照50元/例給予獎勵。每個企業年度網簽備案獎勵不超過50萬元。
《辦法》顯示，接受租賃資金監管的企業將獲得獎勵。租賃企業按要求接受Xi住房租賃資金監管的，按照接受租賃資金監管的有效網簽合同數量給予100元/例的補償。每家企業年度資金監管獎最高不超過654.38+0萬元。
獎勵標準化企業。制定Xi住房租賃企業信用信息管理規定，對年度信用等級為A、A的企業分別給予信用獎勵654.38+0萬元、50萬元。
租賃企業項目啟動時獲得30%獎勵基金。
《辦法》顯示，申請獎補的企業需在Xi住房租賃資金監管銀行開立銀行監管賬戶，監管協議由項目所在地轄區住建部門、申報企業、監管銀行三方簽訂。通過評審並完成公示的項目，獎勵資金壹次性撥付到申報單位的銀行監管賬戶，由申報單位根據項目建設進度申請使用資金。
新項目已取得報建手續並實際開工建設的，撥付30%獎勵資金；撥付70%獎勵資金，用於完成項目驗收，並將房源信息錄入住房租賃交易服務平臺。撥付的獎補資金超過實際獎補總額的，由項目所在地的區縣政府和開發區管委會收回。
改造項目取得Xi安非住宅存量房轉為租賃住房項目確認，並通過住房租賃交易服務平臺發布房源後，撥付100%獎勵資金。
品質改善項目達到改善標準並通過住房租賃交易服務平臺發布房源後，撥付100%獎勵資金。
房地產企業利用自持房屋開展住房租賃業務，通過住房租賃交易服務平臺發布並網上簽訂租賃合同備案的，區縣政府和開發區管委會將按合同每滿壹年撥付本年度獎補資金。