(1)租賃房屋的房產證或房屋所有權證、土地使用證；
(二)出租人的身份證明；
(3)如* * *有房，須有* * *同意出租的書面證明或委托；
(4)委托出租房屋的代理人必須有房屋所有權人委托的書面證明；
(5)房屋產權所有人已經死亡的，房屋的合法繼承人須有完成房產繼承和過戶的證明。
其中，將私有住宅房屋出租給境內外來務工人員的，還應當提交公安機關核準核發的《房屋租賃治安許可證》；
向境外單位或個人出租非出口租賃土地房屋的，還應當提交經市房管局審批的《對外租賃申請表》；
抵押房屋出租的，還應當提交抵押權人同意出租的書面證明。
承租人應提交審查的相關文件。
(1)境內個人須提交居民身份證或戶籍證明；
(二)本市職工和居民須有工作單位或住房單位證明和居民身份證；
(三)農民工、臨時工等非本地人員須有用人單位證明，或當地鄉級以上人民政府證明，或工商行政管理部門證明和居民身份證；
(四)單位(含“三資”企業)需出租私房居住的，須有其上級部門的證明、駐外機構經濟協作辦的證明、區房管局、縣房管所(以下簡稱區縣房管局(所))出租私房的批文和工商登記註冊證明；
(5)外國人須提交護照或回國證明；
(6)駐外或港、澳機構及其工作人員需要租用私有房屋的。除了有關主管部門同意外，還必須經市房地產管理局批準，由市房地產管理局指定的單位代為出租。由外國領事館租用的，房屋所有人應委托專用房管部門代為租用；外國、港澳地區企業代表機構租用的，房屋所有權人委托房地產交易所出租的，應當提交經公證或者認證的合法資格證明。
房屋租賃登記證明需要註意哪些事項？
房屋租賃登記證應註意的事項如下:
1，處理時間
壹般要在裝修之前投入。如果房產因抵押、查封、產權不清等原因無法租出，損失只能由承租人承擔。
2.簽名時間
壹般對於商鋪來說應該是2-3年。簽訂合同後必須繳納印花稅，印花稅的計算方法是以租金總額為基準。簽約時間越長，印花稅越大。如果簽訂長約後中途解約，所交印花稅不予返還，損失只能由出租人和承租人雙方承擔。
3.辦理手續
出租人和承租人應攜帶產權證明和身份證明材料到市房屋租賃管理處(或分支機構)辦理。
4.取消時間
解除合同時，應立即攜帶房屋租賃合同和房屋租賃證到市房屋租賃管理處(或各分局)辦理退租手續，否則出租人需要繼續繳納租賃稅，直至停報。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。第七百零七條當事人未以書面形式確認租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限固定的，應當視為不定期租賃。
第七百壹十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。
第七百壹十五條承租人經出租人同意，可以改善或者增加租賃物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。