第壹，存在合同無效的風險。行為人和相對人有虛假意思的民事法律行為無效。
二是存在違約風險。合同訂立後，對方可能會以妳未按合同約定提供租賃房屋為由，主張妳違約，要求違約賠償。
第三，存在租賃稅費風險。可能面臨繳納稅款和罰款的風險。
第四，存在違法風險。可能構成合同詐騙罪，合同詐騙罪的刑事責任:處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
法律依據:《中華人民共和國民法通則》第壹百四十六條* * *行為人、相對人以虛假意思表示的民事法律行為無效。
以虛假意思表示隱匿的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
《中華人民共和國刑法》第二百二十四條有下列行為之壹的。以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
(壹)以虛構的單位或者他人的名義簽訂合同的；
(二)使用偽造、變造、無效的票據或者其他虛假的產權證明抵押的；
(三)先履行小額合同或者部分履行合同，欺騙對方繼續簽訂和履行合同，沒有實際履行能力的；
(四)收到對方支付的貨款、預付款或擔保財產後；
(五)以其他手段騙取對方財物的。