隨著中國經濟水平的不斷增長和汽車數量的不斷增加，停車位越來越難找到，未來對停車位的需求自然會增加。這時候有車位的借款人就會問，抵押車位可以貸款嗎？但是想買車位的人問車位貸款首付比例是多少？壹個需要車位抵押貸款，壹個需要車位貸款，兩者相輔相成，形成壹個循環體。這裏有壹個答案。
首先必須明確，無論是買車位還是抵押車位，都是可以貸款的。壹般拿著車位去銀行貸款是不行的。不排除壹些小型商業銀行會考慮將車位產權作為抵押貸款的抵押物，也有銀行考慮到壹線城市好地段的車位價值高，會為其采取抵押貸款。但多家銀行要求貸款65438萬元以上。
車位首付20-30%，或指定車位首付給開發商。普通銀行的貸款平均年利率為4.75%，期限為3-5年。無抵押車位貸款期限1-3年，利率高，但審批時間短。抵押貸款期限不超過10年，利率低但審批時間長。也可以點擊招商銀行的車位貸款計算器進行計算。
申請停車貸款的壹般流程
1.與房地產開發商簽訂車位購買合同；
2.向銀行支付車位總額20-30%的首付，或者向開發商支付車位指定的首付。
3.填寫貸款申請表，提交審批所需材料；
4.銀行進行審批和信用調查；
5.簽借款合同。對於抵押貸款，還需要辦理抵押登記等手續；
6.銀行直接將貸款劃入開發商在銀行開立的自營賬戶；
7.最後，按照借款合同的規定償還本息。
最後，停車貸款高於央行基準利率。中國農業銀行貸款額度最高不超過抵押物評估值的60%，貸款期限不超過10年。工行、交行車位貸款額度不超過成交價的70%，貸款期限不超過10年。民生銀行的車位貸款對象僅限於“民生按揭”壹手房貸款所在小區的車位。貸款金額不超過車位成交價的60%，同壹貸款期限不超過65，438+00年。
@2019
2.可以貸款買地下車位嗎？
能
3.我想貸款買壹個停車位。首付是多少？可以貸款幾年？
妳可以通過以下方式申請停車貸款:
如已辦理招商銀行住房按揭貸款，可聯系經辦銀行，申請配套購房專用停車貸款；
如果還沒有申請招商銀行的住房貸款，也可以用自己的房產做抵押，申請個人消費貸款購買車位。
4.開發商賣的車位可以分期嗎？
停車位不能分階段。因為壹般車位本身是沒有產權的。目前開發商沒有出租或出售車位的產權，所以不存在分期。所謂分期，壹般是指壹部分比例作為首付，另壹部分由銀行抵押。如果沒有產權，分期付款就無從談起。大多數開發商要求車位壹次性付清。只有有產權的車位才能申請分期付款。