這次考試的知識點是承租人享有的權利。承租人享有以下權利:(1)經出租人同意，承租人可以對租賃物進行改善或增加其他物；(2)經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失；(三)除當事人另有約定外，租賃期間因占有、使用租賃物而取得收益的權利，歸承租人所有；(4)租賃物的優先購買權。出租人出售租賃房屋的，應當在出售前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。