辦法明確，專項資金支持範圍包括三個方面:壹是公租房保障和城市棚戶區改造，涉及租賃補貼、公租房籌集、城市棚戶區改造。二是老舊小區改造。主要用於小區水、電、氣等配套基礎設施和公共服務設施的建設和改造，小區公共住宅區改造，建築節能改造，支持有條件安裝電梯。第三是住房租賃市場的發展。主要用於多渠道籌集租賃房源、建設住房租賃信息服務和監管平臺等與住房租賃市場發展相關的支出。
辦法同時提出，公共租賃住房保障和城市棚戶區改造資金應當根據年度租賃補貼數量、公共租賃住房數量、城市棚戶區改造數量等因素和相應權重，結合財政困難程度進行分配。年度租賃補貼資金、年度公共租賃住房資金和年度城市棚戶區改造資金占公共租賃住房保障和城市棚戶區改造資金的90%，年度績效評價資金占10%。
此外，老舊小區改造資金根據各地區老舊小區改造面積、改造戶數、改造建築數等因素及相應權重，結合財政困難程度進行分配。2019年，改造面積、改造戶數、改造建築數、改造小區數等因素的權重分別為40%、40%、10%、10%。
《辦法》規定，對發生重大自然災害等特殊情況的地區，以及黨中央、國務院確定的需要重點支持和激勵的領域和項目，在專項資金分配中予以適當傾斜。省級財政部門在分配公租房保障、城市棚戶區改造和老舊小區改造資金時，可適當向城市保障性安居工程任務重的資源枯竭型城市和三線企業集中的城市傾斜。
在資金管理和監督方面，《辦法》表示，專項資金可以采取投資補助、項目資本金註入、貸款貼息等方式。，發揮財政資金的引導作用，吸引社會資本參與城鎮保障性安居工程的投資、建設和運營管理。
各級財政部門、住房和城鄉建設部門及其工作人員在專項資金的審核、分配和管理中，有違反資金分配規定，以及其他濫用職權、玩忽職守等違法違紀行為的，按照國家有關規定追究相應責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。