(壹)開發區投資項目征用土地的，土地出讓合同價格不得低於省政府規定的最低價，由開發區有關部門在評估的基礎上報管委會確定。
1.對於工業項目，土地出讓合同價格將根據土地使用年限、項目投資規模、技術含量、對區級財政的貢獻能力等因素適當浮動。
2、商業、旅遊、娛樂、商品房等經營性項目用地價格將通過公開招標、拍賣、掛牌等市場化方式確定土地出讓合同價格。
(2)區內土地可租賃，租賃價格由區相關部門根據租賃時間長短、土地使用性質、項目情況、市基準地價和省政府確定的最低價等因素評估後確定。
(三)對世界500強企業直接投資的項目、省級以上高新技術產品項目、註冊資本6543.8+00萬美元以上的外資項目和固定資產投資6543.8+0億元以上的工業項目，土地出讓合同價格在國家土地政策法規允許的範圍內實行“壹事壹議”。
(4)具體項目用地面積參照江蘇省建設用地指標體系確定，投資密度不低於654.38+0.2萬元/畝。
第二，財政收入
在開發區工商註冊並經營十年以上的企業，其稅收屬於開發區同級財政並嚴格履行投資協議的，享受以下財稅優惠政策:
(壹)對生產性外商投資企業，從獲利年度起，第壹年和第二年免征外商投資企業和外國企業所得稅；第三年至第五年，外商投資企業和外國企業所得稅減半征收。
(2)對生產性內資企業，從經營年度開始第壹年和第二年繳納的企業所得稅，開發區留成部分由財政全額獎勵返還；第三年至第五年繳納的企業所得稅，由財政按總額的50%返還。
(3)對非生產性企業，從開始經營的第壹年和第二年繳納的企業所得稅，由財政按總額的50%返還。
(四)對世界500強企業、省級以上高新技術企業、重要外商投資企業(註冊資本6543.8+00萬美元以上)和壹次性投資6543.8+00億元人民幣以上的生產性企業直接投資的企業，可按照有關政策適當延長企業所得稅減半征收或財政返還所得稅的期限。
(五)開發區有關部門要幫助已履行入區項目投資協議，按時間進度和投資密度要求完成投資，投產後對開發區財政貢獻好、取得明顯社會效益的項目單位，爭取上級部門的貼息資金和專項扶持資金。
三。行政費用
(壹)對所有在區內註冊、納稅的工業項目和高新技術項目，實行“無收費區”政策，在項目建設階段不收取行政事業性收費。
(2)對所有入區的非工業項目，免收散裝水泥發展基金、墻體改造費、防洪保安基金、通訊設施準備費、新建組合式化糞池準備費、綠化人頭費。房地產開發項目，執行現行收費標準。
第四，投資激勵
凡開發區引進稅收屬於開發區財政項目的，經審核確認後，單位或個人享受以下獎勵政策:
(壹)成功引進世界500強企業和省級以上高新技術項目的直接投資項目，按項目實際完成固定資產投資(土地投資部分按項目投資單位實際繳納的土地出讓金計算，獎勵基數以新辦企業註冊資本為限)，計算獎勵總額，項目建成投產時壹次性獎勵到位。
(二)對成功引進外商直接投資工業項目的，獎金總額按項目實際完成固定資產投資的5‰計算(土地投資部分按項目投資單位實際繳納的土地出讓金計算，獎金基數以新辦企業註冊資本為限)，壹次性獎金在項目建成投產時到位。
(三)對成功引進外資投資且固定資產投資在5000萬元以上的工業項目，獎金總額按實際完成固定資產投資的4‰計算(土地投資部分按項目投資單位實際繳納的土地出讓金計算，獎金基數以新辦企業註冊資本為限)。當項目建成投產，其對開發區的財政貢獻達到項目可行性研究預定目標時，按應得獎金總額的40%和60%分成兩部分。
在滿足項目建設條件的前提下，項目單位不能履行招商協議，且項目開工時間延長6個月或竣工時間延長1年以上的，對推薦該項目的單位或個人的招商引資獎勵按上述標準的50%兌現；項目開工時間延長壹年或竣工時間延長兩年以上的，不再兌現招商引資獎勵。
動詞 （verb的縮寫）投資服務
(1)實行服務承諾制:開發區各部門工作人員亮證上崗，盡快辦理入區單位各項事務，處理緊急事項。進區項目的審批、核準、備案、登記時限要嚴格按照開發區管委會《關於進壹步改善投資軟環境的決定》執行。
(二)實行行政公示制:開發區各部門向入區項目單位壹次性提供辦理與本部門職能相關的所有手續所需的全部材料目錄和文件模板，壹次性提出修改入區單位申請材料的意見和要求。無壹例外都要壹次性結清，不能結清的事項必須通知商家並得到商家認可。
(3)實行項目事務代理制:開發區招商局等相關部門可接受項目單位的委托，負責項目材料準備、申請批準證書和營業執照、稅務登記、項目建設審批等壹切手續。
六、香港、澳門和臺灣省的公司、企業和其他經濟組織或個人，以及居住在國外的中國公民在開發區投資，參照本辦法對外商投資企業的有關規定辦理。
七、開發區各職能部門可根據本辦法的規定制定相應的操作性實施細則。
八、本辦法試行期間，執行中如遇國家政策變化，以國家政策為準。
九、本辦法由開發區招商局負責解釋。