1.個人出租房屋需要當地稅務機關開具發票。妳需要提供房主的身份證、房產證、租賃合同、承租人的納稅人識別號等相關資料。需要開具增值稅專用發票的，需要提供承租方的壹般納稅人證明。
2.個人出租房屋，按照不含增值稅的租金收入繳納增值稅，稅率為1.5%；按照應繳納的增值稅繳納城市維護建設稅，稅率為7%，按照實際繳納的增值稅繳納教育費附加。稅率為3%，按照實際繳納的增值稅繳納地方教育附加，稅率為2%。
3.個人出租房屋為非住宅，按照不含增值稅的租金收入繳納增值稅，稅率為5%；按照應繳納的增值稅按照7%的稅率繳納城市維護建設稅，按照實際繳納的增值稅按照3%的稅率繳納教育費附加，按照實際繳納的增值稅按照2%的稅率繳納地方教育費附加；
4.按照不含增值稅的租金收入繳納房產稅，稅率為12%；按照租賃合同記載的租金收入繳納財產租賃合同印花稅，稅率為千分之壹；城鎮土地使用稅按照實際占用的土地面積和土地等級的稅額標準，按年分期繳納；個人所得稅按“財產租賃所得”繳納，稅率為20%。這是關於妳的問題的相關法律。
法律依據:
《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條
銷售商品、提供服務和從事其他經營活動的單位和個人對外經營收取款項，收款方應向付款方開具發票；特殊情況下，付款方會給收款方開具發票。
第二十二條
發票應當按照規定的時限、順序、欄目開具，全部壹次性開具並加蓋專用發票。
任何單位和個人不得有下列虛開發票的行為:
(壹)為他人、為自己開具與實際經營情況不符的發票；
(二)讓他人為自己開具與實際經營情況不符的發票；
(三)介紹他人開具與實際經營情況不符的發票。