1.甲方提前終止合同的，應當將剩余租金退還給乙方..
2.合同中涉及的定金應全額退還。
3.合同中明確約定甲方提前解除合同並向乙方支付違約金的，按合同約定執行。
4.合同中明確約定涉及乙方經營損失的，乙方出具損失清單，甲方負責賠償。如未指明涉及經營損失的，甲方還應承擔因違約事實的存在而造成經營損失的相應賠償責任。
5.如因乙方新裝修或新購買的操作設備造成損失，乙方應列出詳細清單。如本合同無此約定，乙方應與甲方協商解決。
6.合同約定的其他違約責任，包括以上幾點，按合同約定執行，未包括的由雙方協商解決。
單方違約主要以合同中約定的為準，合同中未約定的雙方可以協商達成壹致。協商不成，壹方可向當地法院提起訴訟，通過法律途徑解決。法律途徑周期長，最好協商解決。