物業管理公司之所以屬於商業服務業，是因為物業管理公司主要提供物業管理和服務，包括物業設備設施的維護、公共秩序的維護、環境衛生的管理等。
這些工作雖然不同於傳統的服務業，但更側重於商業性質的經營管理，被歸為商務服務業。